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frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung inkl. Küche | Balkon | Kamin | fußläufig zu Bahnhof und Badesee

76669 Langenbrücken (Bad Langenbrücken) – Baden-Württemberg
1.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
85 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume. Der großzügige Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die offene, lichtdurchflutete Küche über und bildet das Herzstück der Wohnung.

Die Wohnung verfügt über weitere drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.
Das große Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet eine komfortable Regendusche, die für ein entspannendes Duscherlebnis sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Die Kaltmiete von 1.100 € inkludiert die Einbauküche, aus dem Jahre 2018.

Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-449503
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.100 € (zzgl. NK)
Heizkosten
101 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
141 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
242 €
Mietsicherheit
2.100 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
25 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1983
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und zugleich moderne Ausstattung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet optimale Voraussetzungen für den direkten Einzug. Das Badezimmer wurde mit einer neuen Regendusche ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine Garage, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bad Schönborn-Langenbrücken. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Bedarfs, sowie dem Fußballverein und dem öffentlichen Badesee.

Einkaufsmöglichkei­ten, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegende Städte bequem erreicht werden können.

Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radfahrten und Erholung im Grünen ein und bietet zugleich eine gute Anbindung an die nahegelegenen Verkehrsachsen Richtung Karlsruhe und Heidelberg.

Lage-Check

Sport
Kinderfreundlich
Einkaufen
Gesundheit
Kultur
Natur
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
93,80 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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