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470 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar, sodass die Wohnung sehr praktisch geschnitten ist. Betritt man die Wohnung, befindet sich direkt auf der linken Seite das großzügige Wohn-/Esszimmer. Gegenüber liegt die Küche, die mit einer modernen Einbauküche samt aller Elektrogeräte vollständig eingerichtet ist und mitvermietet wird. Hinter der Küche auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer, das mit hellen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet ist. Gegenüber vom Bad liegt das erste Schlafzimmer, das durch seine Größe ideal als Elternschlafzimmer genutzt werden kann. Am Ende des Flures befindet sich ein weiteres Zimmer, das etwas kleiner ist und sich hervorragend als Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer eignet.

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Objekt-Nr
OM-449463
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
470 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Mietsicherheit
1.000 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
1
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wurde nach Auszug des letzten Mieters teilweise renoviert. Es wurde in einigen Zimmern neues Laminat verlegt und neu tapeziert und gestrichen. Auf den Fotos fehlen teilweise noch die Fußleisten, die inzwischen angebracht wurden. Mitvermietet wird eine komplette Einbauküche inklusive aller Geräte (Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine).

Lage

Das Haus befindet sich verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe der A42 und der A43 gelegen, wodurch Sie schnell innerhalb des Ruhrgebietes pendeln können. Zudem befindet sich direkt gegenüber ein Fitnessstudio und auch eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Ebenfalls erreichen Sie schnell verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und alles, was Sie für den Alltag benötigen.

Lage-Check

Sport
Einkaufen
Kultur
Gesundheit
ÖPNV
Gastronomie
Kinderfreundlich
Nachtleben
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
110,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Bitte bewerben Sie sich mit folgenden Angaben:

- Anzahl der Personen
- Jobtitel/Jobsuchend
- Anzahl Kinder
- Tiere
- Schufaeinträge vorhanden ja/nein

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