Helle, frisch sanierte 139 qm DG-Wohnung mit Kamin, 2 Balkonen & Stellplätzen

Wir vermieten eine hochwertig sanierte, großzügige Dachgeschosswohnung mit 139 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien.

Die Wohnung wurde 2024 umfassend modernisiert und bietet ein sehr angenehmes, helles Wohnambiente mit moderner Ausstattung, Kaminofen und zwei Balkonen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit Kamin, der das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus sowie vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick in Richtung Schwarzwald und ein ruhiges, angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und saniert und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Neue Böden, moderne Bäder, teilweise erneuerte Fenster sowie teilweise Fußbodenheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Eine neue Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.

Raumaufteilung:
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•3 Schlafzimmer zur flexiblen Nutzung
•2 Badezimmer
•1 separates Gäste-WC
•großer, offener Wohn-/Essbereich mit Kaminofen
•Große Einbauküche im Landhausstil
•2 Balkone
•2 Kellerabteile
•2 Stellplätze

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Oberkircher Ortsteil Stadelhofen, eingebettet in die idyllische Landschaft der Ortenau. Die Adresse überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung mit einem besonderen Highlight: einem traumhaften, unverbaubaren Blick auf die Rench sowie die sanften Höhenzüge des Schwarzwalds.

Die direkte Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Wiesen und weitläufigen Spazier- und Radwegen, die zu jeder Jahreszeit einen hohen Erholungswert bieten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Innenstadt von Oberkirch, die in wenigen Minuten erreichbar ist und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinischer Versorgung bietet.

Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die nahegelegene Bundesstraße sowie die schnelle Anbindung an die A5 erreichen Sie bequem Offenburg, Straßburg oder Karlsruhe. Damit eignet sich die Lage sowohl für Ruhesuchende als auch für Pendler.

Hier vereinen sich naturnahes Wohnen, ein hoher Freizeitwert und eine gute Erreichbarkeit – eine seltene Kombination, die diese Lage besonders attraktiv macht.