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Sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Berlin Charlottenburg

Reichsstraße 46, 45529 Berlin (Westend)
900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
30 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Dies ist eine möblierte Wohnung in der 2. Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Sie kann ab dem 01.07.2026 bezogen werden. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage.
Die Waschmaschine befindet sich in dem Abstellraum. Die Möbel, sowie die Waschmaschine und Küche inkl. Kühlschrank, sind modern, hochwertig und bis auf den Couchtisch, der nicht auf den Bildern zu sehen ist, im Januar 2025 ausnahmslos neu angeschafft worden. Die Wohnung ist demzufolge in einem sehr guten Zustand.
Die Bilder sind aus dem Januar letzten Jahres kurz nach der Sanierung.

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Objekt-Nr
OM-449408
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
900 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
1.050 €
Mietsicherheit
2.550 €

Einzelheiten

Stockwerk
2. OG
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1961
Ausstattung
Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche

Lage

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin Charlottenburg. Die Buslinien 143, M45 und N2 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Supermärkte, zwei Bäckereien und zwei Ärzte. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Reinigung finden Sie ebenfalls vor Ort.

Lage-Check

ÖPNV
100m
Gastronomie
100m
Natur
50m
Einkaufen
50m
Gesundheit
350m
Kinderfreundlich
150m
Kultur
550m
Sport
500m
Nachtleben
100m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
144,50 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Mathieu Bengsch