Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/449348/
Keine Provision - Einfamilienhaus mit Anbau und 2833m2 großem Grundstück im Grünen gelegen
Neue Mühler Weg 4, 32361 Preußisch Oldendorf – Nordrhein-Westfalen!!! Bitte keine Makleranfragen !!!
Keine Provision, da direkt vom Eigentümer
Freistehendes Einfamilienhaus ca. Bj. 1905 mit Anbau
Im ca. 85 m2 großen Erdgeschoss befindet sich die Küche, der Flur, das große Ess-, Wohnzimmer, ein Zimmer und das Gäste-WC
Im ca. 65 m2 großen Dachgeschoss befinden sich 4 Zimmer, Flur und Bad
Der ca. 35 m2 große Teilkeller ist vom Erdgeschoss und über die Außentreppe erreichbar
Im Anbau mit eigenem Eingang befindet sich ein ca. 30 m2 großer Werkstattraum plus weitere Räume
Ausgestattet ist das Haus mit Kunststofffenstern mit Doppelverglasung und mit Jalousien ausgestattet, ca. Bj. 2021
Die Dacheindeckung ist ca. aus dem Jahr 2021.
Im geräumigen Wohnzimmer befindet sich ein zweiter Schornstein für z.B. einen Kaminofen
Massive Steintreppe zum Dachgeschoss und zum Kellergeschoss
Betondecke im Erdgeschoss
Das Eigenlandgrundstück hat eine Größe von 2833 m2
Das Objekt ist sanierungsbedürftig (Rohbauzustand, siehe Bilder)
Es ist kein Bad, kein Gäste-WC und auch keine Heizung vorhanden
Estrich als Bodenbelag im Erdgeschoss und OSB Verlegeplatten im Dachgeschoss
Die Adresse lautet:
32361 Preußisch Oldendorf, Neue Mühler Weg 4
Der Energieausweis ist in Bearbeitung
Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin bitte unter folgender Telefonnummer erfragen:
Ehlebracht 05261-72720, 0173-9524379
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-449348
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
108.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 8.943 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 116.942 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 461€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
renovierungsbedürftig
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Nutzfläche
|
100 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
5
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Heizung
|
Sonstiges
|
|
Baujahr
|
1905
|
Lage
Das Objekt befindet sich in Preußisch Oldendorf im Ortsteil Börninghausen
Das Umfeld ist ländlich geprägt
Anschlußstelle A30 in ca. 8km Entfernung in Bünde
Gute Anbindung an die B65
Nächste Bushaltestelle in ca. 600m Entfernung
Lage-Check
Energie
|
Wesentlicher Energieträger
|
Holz
|
Sonstiges
Nicole Sawatzky und Jens Ehlebracht GbR
Grundstückshandel
32657 Lemgo, Flörkenkamp 6
TEL. 05261-72720
Finanzamt Lemgo
Steuernummer 329/5830/2071
Alle Angaben sind ohne Gewähr
Maßangaben sind ungefähre Angaben
Angaben sind von Vorbesitzern oder von Dritten
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Nicole Sawatzky und Jens Ehlebracht GbR
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/449348/