Öffentlich geförderte Neubauwohnung direkt vom Eigentümer!

15 öffentlich geförderte Wohnungen, direkt vom Eigentümer
Zentrale Lage in der Mühlstraße, 90547 Stein
Direkt am Wasser der Rednitz gelegen, attraktiv für Naturnähe und Erholung
Neubau mit moderner, hochwertiger Ausstattung
Barrierearme bzw. rollstuhlgerechte Grundrisse (je nach Umsetzung)
Gute Anbindung an Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV
Energiestandards gemäß Neubau- oder Fördervorgaben (Details auf Anfrage)
Ausstattung:
Hochwe­rtige Bodenbeläge (z. B. Laminat/Fliesen/Vinyl, oder vergleichbar )
Geräumige Wohnräume mit Balkon/Terrasse bei vielen Einheiten
Komfortables Bad mit Dusche/Wanne, Fußbodenheizung in allen Räumen
Elektrische Rollläden, gute Schall- und Wärmeisolierung
Treppenhaus und Aufzüge barrierefrei
Gemeinschaftsflä­chen oder grüne Außenbereiche
Fahrradabstellp­latz, ggf. Carsharing-Optionen
Zielgrupp­e:
Familien, Singles, Paare, die öffentlich geförderten Wohnraum aufgrund ihrer Einkommensverhältnisse erhalten können (Wohnberechtigungsschein muss bei Vertragsabschluss vorliegen)
Personen mit Fördervoraussetzungen oder einkommensabhängiger Förderung (EOF)
Genauere Details zu Größe der Wohnungen, Grundrissen, Quadratmetern, Förderkonditionen sowie Verfügbarkeit können gerne erfragt werden.

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in der Mühlstraße in Stein, einer attraktiven und zentral gelegenen Gemeinde in der Metropolregion Nürnberg. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und kleinen Gewerbebetrieben, die für eine angenehme Nachbarschaft sorgen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Durch die Nähe zu regionalen Verkehrsanbindungen ist die Innenstadt von Nürnberg schnell erreichbar, was die Lage sowohl für Familien als auch Berufspendler attraktiv macht. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung, wie Parks und Sportanlagen, runden das Standortprofil ab.