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Attraktive helle 2 1/2 Zimmer-Wohnung in der Altstadt von Privat zu vermieten

Beckerstraße 19, 85049 Ingolstadt – Bayern
930 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Es handelt sich um eine schöne 2 1/2 Zimmer-Wohnung in der Altstadt mit hohen und hellen Räumen.
Die Wohnung hat ein sehr großes Wohnzimmer, welches aus 2 Zimmern besteht die durch einen Mauerdurchbruch miteinander verbunden sind. Bitte beachten Sie, dass hier keine Türe vorhanden ist. Deshalb ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Küchenzeile und Elektrogeräten, Bad, WC, Flur, sowie eine Dachterrasse.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt sieben Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten im EG.
Die Küche ist mit einer Einbauküche incl.Spülmaschine, Herd mit Dunstabzug und Kühlschrank ausgestattet. Platz für einen Esstisch mit Stühlen wäre auch vorhanden. Von der Küche kann man auf die schöne Dachterasse mit Blick über die Gärten, gelangen
Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne und zusätzlich einer Dusche ausgestattet. Platz für die Waschmaschine und Wäschetrockner ist vorhanden. Das Gäste-WC ist in einem separaten Raum untergebracht. Beide Räume haben ein Fenster.
Das Schlafzimmer hat ein Fenster und einen kleinen Balkon.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-449134
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
930 € (zzgl. NK)
Heizkosten
130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
155 €
Mietsicherheit
2.700 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
90 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1907
Ausstattung
Balkon, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Haus befindet sich inmitten der Altstadt und liegt in einer für den öffentlichen Verkehr zugelassenen Straße. Bewohner der Altstadt können gegen ein geringes Entgeld einen Parkausweis bei der Stadt Ingolstadt beantragen .
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig schnell zu erreichen. Die Fußgängerzone ist ca. 100 Meter entfernt.
Ein städtisches Parkhaus ist ca. 200 m entfernt. Fahrräder können im Innenhof des Hauses eingestellt werden. Zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 250 m.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
100m
Sport
100m
Kultur
100m
Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
150m
ÖPNV
200m
Nachtleben
50m
Natur
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
96,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Ergänzend zur Nebenkostenvorauszahlung von 155 € sind die Kosten für Gas- und Stromverbrauch für die Wohnung direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen. Die Vormieter haben hierfür einen Betrag von ca. 130 € genannt.
Die Wohnung wird von privat vermietet, so dass keine Maklerprovision anfällt. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Korbinian Vierheilig