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Gepflegtes Mehrgenerationenhaus mit Garten und Garage
Dürenerstr. 478, 52249 Eschweiler (Weisweiler) (Weisweiler) – Nordrhein-WestfalenDas Haus wird zurzeit umfangreich renoviert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Bad mit Badewanne und eine Küche inkl. Essbereich mit Zugang auf den Balkon und über drei Stufen auch eine Verbindung zur Terrasse.
Hieran grenzt der Garten mit einem gemütlichen Gartenhaus, das mit einer eigenen Theke und Zapfhahn zum gemütlichen Beisammensein bei jeder Witterung einlädt.
In der Wohnung im ersten Obergeschoss befindet sich eine kleine Küche, ein großes Wohn-Esszimmer, ein erneuertes Bad mit Dusche und ein Schlafzimmer, mit Zugang auf einen Balkon, welcher vor starker Sonneneinstrahlung durch eine ausfahrbare Markise geschützt ist. Ebenfalls zur Wohnung gehören zwei im Dachgeschoss liegende Kinderzimmer.
Im Keller sind ein Waschraum mit Toilette, der Heizungsraum und zwei großzügige ausgebaute Kellerräume untergebracht. Von hieraus gelangt man ebenfalls in den dahinterliegenden Garten.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-449133
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Zweifamilienhaus
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Übernahme ab
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1. Juni 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.500 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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4.500 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1956
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Der Mieter verpflichtet sich, einen eigenen Gasliefervertrag abzuschließen und die anfallenden Kosten direkt an den Anbieter zu entrichten.
Lage
Weisweiler ist ein östlicher Stadtteil von Eschweiler und hat eine eigene Autobahnauffahrt auf die A4. Die Busanbindung ist bestens ausgebaut.
Die Grundschule sowie die Kindergärten sind fußläufig gut erreichbar. Außerdem liegen im Umkreis ein Supermarkt, ein kleiner Baumarkt, ein Möbelhaus, eine Apotheke, ein Blumengeschäft, eine Bäckerei, ein Arzt, ein Friseur, eine Seniorenresidenz sowie verschiedene Restaurants.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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97,80 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Interesse?
Bitte schicken Sie bei Interesse direkt eine ausgefüllte Selbstauskunft mit. Das Formular finden Sie im Inserat. Eine Schufa-Auskunft und Einkommensnachweise sind ebenfalls erforderlich.
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