ohne-makler
Exposé drucken
1.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
152 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Zweifamilienhaus

Das Haus wird zurzeit umfangreich renoviert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Bad mit Badewanne und eine Küche inkl. Essbereich mit Zugang auf den Balkon und über drei Stufen auch eine Verbindung zur Terrasse.
Hieran grenzt der Garten mit einem gemütlichen Gartenhaus, das mit einer eigenen Theke und Zapfhahn zum gemütlichen Beisammensein bei jeder Witterung einlädt.
In der Wohnung im ersten Obergeschoss befindet sich eine kleine Küche, ein großes Wohn-Esszimmer, ein erneuertes Bad mit Dusche und ein Schlafzimmer, mit Zugang auf einen Balkon, welcher vor starker Sonneneinstrahlung durch eine ausfahrbare Markise geschützt ist. Ebenfalls zur Wohnung gehören zwei im Dachgeschoss liegende Kinderzimmer.
Im Keller sind ein Waschraum mit Toilette, der Heizungsraum und zwei großzügige ausgebaute Kellerräume untergebracht. Von hieraus gelangt man ebenfalls in den dahinterliegenden Garten.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-449133
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.500 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
4.500 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1956
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Der Mieter verpflichtet sich, einen eigenen Gasliefervertrag abzuschließen und die anfallenden Kosten direkt an den Anbieter zu entrichten.

Lage

Weisweiler ist ein östlicher Stadtteil von Eschweiler und hat eine eigene Autobahnauffahrt auf die A4. Die Busanbindung ist bestens ausgebaut.
Die Grundschule sowie die Kindergärten sind fußläufig gut erreichbar. Außerdem liegen im Umkreis ein Supermarkt, ein kleiner Baumarkt, ein Möbelhaus, eine Apotheke, ein Blumengeschäft, eine Bäckerei, ein Arzt, ein Friseur, eine Seniorenresidenz sowie verschiedene Restaurants.

Lage-Check

Sport
350m
Gesundheit
200m
Kinderfreundlich
250m
Einkaufen
350m
Gastronomie
400m
Natur
1.0km
Kultur
1.2km
ÖPNV
100m
Nachtleben
400m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
97,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Interesse?
Bitte schicken Sie bei Interesse direkt eine ausgefüllte Selbstauskunft mit. Das Formular finden Sie im Inserat. Eine Schufa-Auskunft und Einkommensnachweise sind ebenfalls erforderlich.
Bitte beachten Sie, dass ohne ausgefüllte Selbstauskunft keine weitere Bearbeitung Ihrer Anfrage stattfinden wird.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Markus Krott