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Moderne Halle mit WC beheizt in Rheinbach zu vermieten Glasfaser

Emmy-Noether-Str. 4, 53359 Rheinbach – Nordrhein-Westfalen
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Halle

Moderne Halle zur Miete im Industriegebiet Rheinbach

Ab dem 01.05.2026 steht eine repräsentative und hochwertig ausgestattete Halle im neuen Industriegebiet von Rheinbach zur Verfügung.

Ausstattung & Merkmale:
Größe: 62 m²
Baujahr 2024, errichtet nach 40EE-Standard
Starkstromansch­luss
WC sowie Wasseranschluss vorhanden
Klimaanlage zum Heizen und Kühlen
Glasfaseranschluss für schnelles Internet
Rolltor für komfortables Be- und Entladen
Moderne, ansprechende Architektur
Kostenübersicht:
­
Kaltmiete: 62 m² × 10 €/m² = 620 €
Nebenkosten (pauschal): 100 €
Warmmiete (netto): 720 €
Zzgl. MwSt. (19 %): 136,80 €
Gesamtmiete (brutto): 856,80 € pro Monat
Kaution: 3 Kaltmieten = 1.860 €

Lage:
Sehr gute Verkehrsanbindung durch die direkte Autobahnauffahrt zur A61
Schnelle Erreichbarkeit von Bonn, Köln und Koblenz
Bahnhof und diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Die Halle eignet sich ideal für Unternehmen, die eine moderne, energieeffiziente und repräsentative Immobilie in strategisch günstiger Lage suchen.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-449129
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Halle
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
62 m²
Lager-/Produktionsfläche
62 m²
Heizung
Sonstiges
Baujahr
2025
Ausstattung
Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
50m
Natur
450m
Sport
150m
Kultur
200m
ÖPNV
150m
Nachtleben
100m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

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