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Schöne sanierte 3 Zimmer Kü., Bad, Balkon Whg. in Saarbrücken- Güdingen

Im Lobach 25, 66130 Güdingen – Saarland
820 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
78 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese schöne, gepflegte Wohnung im ersten OG kann sofort oder spätestens zum 01.07.2025 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen drei attraktive Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über das Treppenhaus erreichen. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie sich auch im Garten am Haus aufhalten können. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche. Die neue Hybridheizung kann zukünftig mit einer Wärmepumpe erweitert werden.

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Objekt-Nr
OM-449108
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
820 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
1.600 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1965
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Fliesen, Laminat, Parkett
Einbauküche
Holzfens­ter, Doppelverglasung
Keller
Balk­on

Lage

Die lichtdurchflutete und sehr ruhige Wohnung befindet sich in einem gepflegten MFH in der schönen Wohngegend Güdingen.
Durch die zentrale Nähe sind alle Geschäfte, Kindergarten, Schulen sowie das Stadtzentrum schnell und gut zu erreichen. Weiterhin verfügen Sie von hier eine sehr gute Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und Autobahnen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße
Gute Anbindung A620,A623 und A1

Lage-Check

Gastronomie
400m
Sport
400m
Einkaufen
150m
Gesundheit
250m
Natur
750m
Kultur
700m
Kinderfreundlich
350m
Nachtleben
400m
ÖPNV
150m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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