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Sonnige 3 +1 Zimmer Wohnung mit großem Garten - Das 4. Zimmer ist separat mit eigener Toilette
71638 Ludwigsburg – Baden-WürttembergBitte machen Sie bei Ihrer Bewerbung Angaben zur allen einziehenden Personen wie Alter, Beruf, Anstellung u.ä. . Die Angabe der Tel. Nr. erleichtert die Terminabstimmung.
Es handelt sich um ein 2009 komplett saniertes 3-Familienhaus. Das Besondere ist der große sehr schöne Garten zur Alleinnutzung.
Angrenzend an das Haus gibt es eine Garage, die sehr lang ist, d.h. auch für Fahrräder etc. genutzt werden kann.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-448965
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. August 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.190 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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180 €
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Miete Garage/Stellplatz
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80 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1960
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die angebotenen 4- Zimmer mit 91,5 qm verteilen sich auf eine 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit 74,5 qm und auf ein zusätzliches Zimmer im UG mit eigenem WC und Waschbecken, ideal geeignet für ein Büro, Gästezimmer oder ein jugendliches Kind.
Der sehr schöne, große Garten ist zur alleinigen Nutzung für die Erdgeschosswohnung. Vom Wohnzimmer erreicht man die schöne Südterrasse.
Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet und teilweise mit Parkett.
Eine Einbauküche kann übernommen werden.
Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet.
Bad und WC sind getrennt.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum.
Lage
Das Haus befindet sich in der Oststadt, nahe dem Sportverein MTV und dem Sportbad Stadionbad mit großem Saunabereich.
Die Ludwigsburger Innenstadt sowie der Hbf Ludwigsburg sind in 15-20 Minuten fußläufig erreichbar, mit dem Fahrrad in 10 Minuten.
Lidl und Kaufland sind zu Fuß in jeweils 5 Minuten zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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189,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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