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2-Zimmer Wohnung mit großer Balkon in Offenbach zum Verkaufen

63067 Offenbach (Offenbach am Main) – Hessen
230.000 €
2
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Offenbach am Main im Stadtteil Stadtmitte.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie eine normal ausgestattete Küche. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen.

Die Wohnung ist auf Wunsch auch saniert übergeben.

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Objekt-Nr
OM-448962
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
230.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 17.406 €
Gesamtkosten
ca. 247.405 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 230.000 €
Grunderwerbsteuer 13.800 € (6,00%)
Notarkosten 2.395 € (1,04%)
Grundbucheintrag 1.211 € (0,53%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 903€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,89%

Einzelheiten

Zustand
nach Vereinbarung
Stockwerk
4. OG
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Ausstattung
Einbauküche

Lage

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
ÖPNV
Kultur
Nachtleben
Sport
Gesundheit
Kinderfreundlich
Natur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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