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Stadtrandwohnung mit TG
Bleicherstraße 35, 87437 Kempten (Kempten (Allgäu)) – BayernDiese schöne Wohnung befindet sich am Stadtrand Kemptens. Mit exzellenter Autobahnanbindung und Tiefgarage ist die Wohnung ideal für Pendler. Der Balkon blickt nach Süden und ist sehr geräumig. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, aber bei Bedarf zieht das Pärchen aus.
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Objekt-Nr
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OM-448900
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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165.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 8.423 €
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Gesamtkosten
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ca. 173.422 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Stockwerk
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4. OG
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1975
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug
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Angaben zur Ausstattung
Einbauküche ist vorhanden; im Haus gibt es zwei Waschmaschinen und einen Trockner; die private Garage (mit Einlassschranke) ist halb freistehend aber komplett überdacht, zwei Seiten sind offen, aber der Parkplatz ist an der Hauswand.
Lage
Dank dem Fenepark gibt es ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten die fußläufig bequem erreichbar sind. Direkt im Gebäude befindet sich ein Fitnessstudio. Eine Bushaltestelle ist vor der Tür.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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143,40 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Angela Münzer
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