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Wohnen im Grünen: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung und Teilmöbelierung
Grillparzerweg 41, 42289 Wuppertal (Heckinghausen) – Nordrhein-WestfalenRuhig wohnen – zentral leben
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden zentralen Lage in Wuppertal-Barmen. Der Bahnhof sowie die Schwebebahnhaltestelle sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die beliebten Barmer Anlagen, die zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einladen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann und an sonnigen Tagen zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
In den Nebenkosten sind bereits folgende Leistungen enthalten:
•Reinigung von Hausflur, Dachboden und Keller
•Gartenpflege
Damit genießen Sie ein gepflegtes Wohnumfeld ohne zusätzlichen organisatorischen Aufwand.
Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Für eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie, uns folgende Angaben mitzuteilen:
•Name der einziehenden Person(en)
•Aktueller Umzugsgrund
•Berufliche Tätigkeit
•Angaben zu eventuell vorhandenen Haustieren
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-448839
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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460 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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90 €
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Mietsicherheit
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920 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1952
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Ausstattung
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Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine Küchennische mit Herd.
Das Badezimmer wurde modernisiert und ist barrierefrei gestaltet, um Ihnen höchsten Komfort und Sicherheit zu bieten.
Langfristige Vermietung wird bevorzugt.
Lage
Die Wohnung liegt am Grillparzerweg 41 in Wuppertal-Barmen, in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit sehr guter Anbindung. Der Barmer Bahnhof sowie die Schwebebahn sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für kurze Wege in alle Stadtteile.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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142,20 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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