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1-Zimmer-Appartement mit Kochnische und Balkon – ideal für Studierende

Richard Schirrmann Str. 16, 55122 Mainz – Rheinland-Pfalz
110.000 €
1
Zimmer
22 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in Mainz-Gonsenheim, ideal geeignet als Kapitalanlage oder für Studierende.
Die ca. 22 m² große Wohnung verfügt über eine Kochnische sowie einen Balkon. Das Objekt befindet sich in einem Wohnhaus aus den 1980er Jahren und ist in gutem Zustand.
Wichtiger Hinweis: Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird Ende Juni 2026 wieder frei.
Eckdaten:

Wohnfläche­: ca. 22 m²
Zimmer: 1
Kochnische: ja
Balkon: ja
Baujahr: 1981
Zustand: gut
Kaufpreis: 110.000 €

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-448834
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
110.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 7.560 €
Gesamtkosten
ca. 117.559 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 110.000 €
Grunderwerbsteuer 5.500 € (5,00%)
Notarkosten 1.364 € (1,24%)
Grundbucheintrag 696 € (0,63%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 469€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,40%

Einzelheiten

Anzahl Etagen
31

Lage

Lage-Check

Sport
50m
Kinderfreundlich
200m
Einkaufen
250m
Gesundheit
450m
Kultur
850m
Gastronomie
450m
ÖPNV
250m
Nachtleben
450m
Natur
500m

Sonstiges

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