Attraktive Büropraxisfläche in zentraler Lage von Salzgitter-Lebenstedt Creteilpassage

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Büropraxisfläche in bester Innenstadtlage von Salzgitter-Lebenstedt.
Die Immobilie befindet sich direkt in der etablierten Geschäftsstraße Creteilpassage einem zentralen Bestandteil der Fußgängerzone und damit in einer der gefragtesten Lagen der Stadt.

Die Fläche eignet sich ideal für Praxis- oder Bürozwecke und bietet: * FAHRSTUHL vorhanden*
• Größe: ca. 60m² - 260m² teilbar
• Räume: Helle, freundliche Räumlichkeiten mit flexiblen Grundrissmöglichkeiten
• Ausstattung:
• Empfangsbereich
• Mehrere Büro-/Praxisräume
• Sanitäranlagen
• Optional: Teeküche oder Lagerfläche
• Besonderheiten: Große Fensterfronten für viel Tageslicht und ein angenehmes Arbeitsklima

Parkmöglichkei­ten:
• Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude
• Zusätzliche öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe

Miete und Konditionen:
• Monatsmiete: 12€ m²
• Nebenkosten: 3€ m²
• Kaution: 1500€

Sonstiges:
Die Fläche kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Perfekt für Ärzte, Physiotherapeuten, Rechtsanwälte, Steuerberater oder andere Dienstleister.

Salzgitter-Lebenstedt ist der größte Stadtteil sowie das wirtschaftliche und administrative Zentrum der Stadt Salzgitter.

Die Innenstadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und hohe Frequenz aus. Salzgitter-Lebenstedt Innenstadt bietet eine überdachte Fußgängerzone, die verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Einkaufszentren miteinander verbindet.

Ein besonderes Highlight ist der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt (dienstags und freitags), der zusätzliche Besucherströme generiert und die Attraktivität des Standorts weiter erhöht.