Großes gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus mit Top-Lage in Bielefeld-Vilsendorf

Großes freistehendes gepflegtes Einfamilienhaus mit vielen Zimmern und großem Garten in Bielefeld-Vilsendorf in einer Top Lage. Massive Bauweise. Ausgebautes Dachgeschoss und teilweise freiliegendes Untergeschoss an ausgeprägter Hanglage.
Altbau Baujahr 1958 und Erweiterung mit Neubau sowie Modernisierung des Altbaus 1987. Drei Abstellplätze für Kfz, davon 1 Carport.
Kunststoff Fenster mit Dreifach Verglasung im UG und EG, Außenisolierung des Neubau.
Balkone im EG und 1.OG. Von großer Küche aus (Mit eingepassten Einbaumöbeln und Markengeräten) ist die Terrasse direkt begehbar und Abgang in den Garten. Dort befinden sich zwei Gartenhäuser, eins davon massiv gemauert mit Spitzdach
Untergeschoss (UG):
Separater Wohnbereich: 2 Schlafzimmer, großer Wohnraum mit ebenerdigem Zugang zum Garten, Badezimmer mit Dusche und WC.
Dazu: Vorratsraum mit Zugang vom Stellplatz aus, Werkstatt, Heizungsraum mit zusätzlichem WCm Waschküche mit ebenerdigem Zugang zum Garten.
Erdgeschoss(EG):
Hel­ler Eingangsbereich (Zugang vom Möhrenkamp) mit Garderoben,
großzügiges Wohnzimmer mit großen Fensterscheiben und Blick in den Garten sowie Kaminofen und Einbaumöbeln
Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Gartenseite)
Separate Wohnküche mit eingepassten Einbaumöbeln und Zugang zur Terrasse
Weiteres Zimmer (z. Bsp. TV-Zimmer oder Musikzimmer)
Büro mit eingepassten Einbaumöbeln und großen Fenstern
Gäste-WC
Flur mit Einbauschrank
1.Obergeschoss
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Elternbereich:
Schlafzimmer mit Balkon zur Gartenseite
Ankleidezimmer
G­roßes Bad mit Dusche, WC und Badewanne
Zimmer mit WC und Waschbecken
Hauswirtschaftsra­um
Treppe zum Dachgeschoss (2.OG) über "Samba-Treppe"
Kinderbereich:­
3 helle Schlafzimmer
Abstellraum
Bad­ezimmer mit Badewanne und WC
Einbauschränke in mehreren Zimmern vorhanden
Dachgeschoss (2.OG)
2 große Räume, die z. Bsp. als Gäste-, Arbeits-, Hobby-Raum oder Lager genutzt werden können.
Heizung des Hauses:
Heizung mit Gas-Zentralheizung, die 2023 erneuert wurde (Heizkessel)

Großes gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus in einer Top-Lage in verkehrsarmer Sackgasse in Bielefeld-Vilsendorf. Vilsendorf ist ein Teil von Bielefeld-Jöllenbeck und grenzt nördlich an Bielefeld-Schildesche. Das großzügige Grundstück in Hanglage grenzt an ein Landschaftsschutzgebiet und an ein kleines Wäldchen. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Spaziergänge und Erholung in der Natur können direkt vom Haus aus gestartet werden. Auch der nahegelegene Obersee bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
3 Kindergärten
1 Grundschule mit OGS
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Anbindung an die Innenstadt von Bielefeld und umliegenden Stadtteile erfolgt über Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs.
Die Autobahn A2 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar