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Charmantes Reihenmittelhaus mit Kamin in Top-Lage
25436 Tornesch – Schleswig-HolsteinDieses gepflegte und bezugsfertige Reihenmittelhaus mit Garten und Carport-Stellplatz überzeugt durch einen charmanten Baustil und Kamin. Der Garten ist komplett eingezäunt und die sonnige Terrasse ist überdacht.
Das Haus bietet drei Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer. Zur Verfügung stehen zwei Kellerräume, drei Bäder sowie ein ausgebauter Dachboden, der zusätzlich für Hobby, als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann. Außerdem gibt es einen großzügigen Essbereich.
Die Bäder und die Küche wurden 2004 modernisiert. Im Jahr 2011 wurden die Fenster und Türen erneuert, eine Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden eingebaut. Die Heizung ist aus 2013.
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Objekt-Nr
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OM-448714
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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390.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 30.721 €
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Gesamtkosten
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ca. 420.720 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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46 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Carports
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1982
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Top-Lage in Tornesch. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Spielplätze und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig ist das Haus ruhig und nahe der Feldmark gelegen und bietet Raum für Erholung.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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134,50 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: S. Jakob
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