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Erstbezug- hochwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit 2,8m Deckenhöhe, Loggia und Sauna

Justinus-Kerner-Str. 23, 73770 Denkendorf – Baden-Württemberg
2.160 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
123,58 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Besonderheiten und Inklusivleistungen des Vermieters:

• sehr großzügige begehbare Dusche
• Außergewöhnliche Deckenhöhe mit 2,80m
• hohe Türdurchgänge mit 2,20m Höhe
• Integrierte Gardienenschienen in der Decke
• 17m² Loggia mit 6-8 Personen Sauna
• Großer Lastenaufzug (Nutzung nach Absprache und optimal für Umzug)
• Allgemeinstrom wird nicht umgelegt
• Kehrwoche und Winterdienst entfallen vollständig
• Treppenhaus wird regelmäßig professionell gereinigt
• Fensterreinigung der Wohnung erfolgt 2× jährlich

ALLE LEISTUNGEN WERDEN VOM VERMIETER ORGANISERT UND GETRAGEN

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Objekt-Nr
OM-448697
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.160 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
6.480 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von
Denkendorf, einer beliebten Gemeinde im Landkreis
Esslingen. Die Umgebung ist geprägt von moderner und
gepflegter Wohnbebauung und bietet ein hohes Maß an
Lebensqualität.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter
Einkaufsmöglichkeite­n, Bäckereien sowie Ärzte und
Apotheken, sind in kurzer Zeit erreichbar. Familien
profitieren zudem von der Nähe zu Kindergärten, Schulen
und vielfältigen Freizeitangeboten.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine
schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte: Über die
B10 und die Autobahn A8 gelangen Sie zügig nach
Esslingen, Stuttgart sowie zum Flughafen und zur Messe.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und
bietet eine komfortable Anbindung in die Region. Die
Kombination aus hochwertiger Wohnlage und optimaler
Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv
für anspruchsvolles Wohnen.

Lage-Check

Sport
350m
Gesundheit
200m
Kinderfreundlich
100m
Einkaufen
250m
Gastronomie
300m
Natur
550m
Kultur
750m
Nachtleben
650m
ÖPNV
300m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
8,30 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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