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Schicke, moderne Doppelhaushälfte in Kassel/Süsterfeld

34134 Kassel (Süsterfeld/Helleböhn) – Hessen
1.850 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
140 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige, zweistöckige Doppelhaushälfte. Das Haus besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung.
Zu dem Objekt zählen neben den 4 hübschen Wohn- bzw. Schlafräumen, ein exklusives Badezimmer mit eleganten Fliesenböden und ein separates Gäste-WC. Das Objekt verfügt über großzügige Terrassenflächen im Erdgeschoss, die zum Verweilen einladen und auf denen man gemütliche Grillabende genießen kann. Die beiden Balkone, die zum Entspannen und Relaxen vor einer tollen Kulisse einladen, befinden sich im Staffelgeschoss. Von hier aus bietet sich ein exklusiver Panoramablick über die Stadt und bis zum Herkules. Durch die bodentiefen und großzügigen Fensterflächen in den Räumen, entsteht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der vierte Raum befindet sich im Kellergeschoss und kann individuell als Schlafraum, Büro, Fitness- oder Hobbyraum genutzt werden, da es durch ein Fenster natürlich belüftet und beleuchtet werden kann.
Das Objekt ist teilunterkellert.
Diese Immobilie erfüllt einen hohen Anspruch an Qualität und Wohnkomfort und verfügt über ausgezeichnete energetische Werte.
Der Energieausweis wird zur Vorlage bereitgestellt.

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Objekt-Nr
OM-448693
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.850 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
140 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
240 €
Mietsicherheit
4.800 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
15 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Außenstellplatz
hochwertige und moderne Ausstattung
großzügiges , lichtdurchflutetes Raumkonzept
großzügige Terrassen- und Balkonflächen
Fußbodenheizung­
elegante Fliesenböden in Küche und Bad
Granitboden
elektrische Raffstore
dreifachverglaste Fensterflächen
offener Küchen- und Essbereich
Badewanne und Dusche vorhanden
hochwertige Edelstahlgeländer
Energieträg­er Luftwärmepumpe

Lage

Das Haus befindet sich in einer ausgezeichneten und ruhigen Wohnlage im begehrten Stadtteil Süsterfeld in Kassel. Der Stadtteil Süsterfeld befindet sich im Süd- Westen der Stadt Kassel und erstreckt bis zum Landschaftsschutzgebiet der Dönche, das viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Ebenso bietet der Stadtteil eine gut organisierte und ausgereifte Infrastruktur, so dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe erfüllt werden können.

Lage-Check

Einkaufen
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Gastronomie
Kultur
Natur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
21,70 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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Angebot von: Fr. Tayeh