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Erdgeschosswohnung in 2 Familienhaus mit Garten und Terrasse im Villenviertel Eberstadt

Heidelberger Landstraße 122, 64297 Darmstadt (Eberstadt) – Hessen
1.400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
79 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Ich biete in einem 2-Familienhaus im Villenviertel in Eberstadt in der Nähe der Haltestelle Von-Kettler-Straße in Eberstadt zur Anmietung eine kernsanierte Wohnung im Erdgeschoss mit drei Zimmern, einer Küche, einem Bad sowie einer Gästetoilette. Im Keller gibt es einen Hobbyraum, ein weiteres Bad sowie einen Abstellraum. Die Wohnung hat ebenfalls eine Einbauküche mit Elektrogeräten sowie Kühlschrank mit Gefrierfach.

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Objekt-Nr
OM-448653
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
15. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.400 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
4.200 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
47 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1965
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wurde kernsaniert, hat einen geölten Holzboden, eine Einbauküche, ein Duschbad im Erdgeschoss sowie eine Bad mit Badewanne im Kellergeschoss. Die Wohnung hat einen zentralen Sicherungskosten sowie einen Medienverteiler mit einer Netzwerkverkabelung in der Wohnung.

Lage

Villenviertel von Darmstadt-Eberstadt. Der Darmstädter Stadtteil Eberstadt überzeugt mit gleich mehreren Faktoren und gehört nicht umsonst zu den beliebtesten Wohnlagen in der Region Südhessen. So grenzt auf der einen Seite die Wissenschaftsstadt Darmstadt an Eberstadt und auf der anderen Seite erstrecken sich der bei Ausflüglern beliebte Odenwald und das hessische Ried. Die Haltestelle Von-Kettler-Straße ist 2 Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof Darmstadt in 15 Minuten erreichbar sowie der Flughafen Frankfurt/Main in ca. 30 Minuten.

Lage-Check

Natur
300m
Kinderfreundlich
150m
Sport
450m
Einkaufen
250m
Gastronomie
650m
Gesundheit
850m
Kultur
1.2km
Nachtleben
650m
ÖPNV
850m

Energie

Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
293,32 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Gerald Wörner