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Erdgeschosswohnung in 2 Familienhaus mit Garten und Terrasse im Villenviertel Eberstadt
Heidelberger Landstraße 122, 64297 Darmstadt (Eberstadt) – HessenIch biete in einem 2-Familienhaus im Villenviertel in Eberstadt in der Nähe der Haltestelle Von-Kettler-Straße in Eberstadt zur Anmietung eine kernsanierte Wohnung im Erdgeschoss mit drei Zimmern, einer Küche, einem Bad sowie einer Gästetoilette. Im Keller gibt es einen Hobbyraum, ein weiteres Bad sowie einen Abstellraum. Die Wohnung hat ebenfalls eine Einbauküche mit Elektrogeräten sowie Kühlschrank mit Gefrierfach.
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Objekt-Nr
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OM-448653
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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15. Mai 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.400 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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4.200 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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47 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1965
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde kernsaniert, hat einen geölten Holzboden, eine Einbauküche, ein Duschbad im Erdgeschoss sowie eine Bad mit Badewanne im Kellergeschoss. Die Wohnung hat einen zentralen Sicherungskosten sowie einen Medienverteiler mit einer Netzwerkverkabelung in der Wohnung.
Lage
Villenviertel von Darmstadt-Eberstadt. Der Darmstädter Stadtteil Eberstadt überzeugt mit gleich mehreren Faktoren und gehört nicht umsonst zu den beliebtesten Wohnlagen in der Region Südhessen. So grenzt auf der einen Seite die Wissenschaftsstadt Darmstadt an Eberstadt und auf der anderen Seite erstrecken sich der bei Ausflüglern beliebte Odenwald und das hessische Ried. Die Haltestelle Von-Kettler-Straße ist 2 Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof Darmstadt in 15 Minuten erreichbar sowie der Flughafen Frankfurt/Main in ca. 30 Minuten.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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293,32 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Grundriss EG