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Gemütliche Maisonettewohnung in der Sindelfinger Altstadt mit Balkon

Hintere Gasse 15, 71063 Sindelfingen – Baden-Württemberg
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
85 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines denkmalgeschützten Hauses in einer verkehrsberuhigten Straße.
Im offenen Koch/Essbereich setzt das historische Eichengebälk die besonderen Akzente. Das zum Teil bis in den Giebel sichtbare Fachwerk verleiht den Räumlichkeiten eine stolze Raumhöhe.
Aus diesem Bereich gelangt man auf den zur Südseite liegenden Balkon.
Das offene Wohnzimmer, das Bad und ein Schlafzimmer/Büro befinden sich im hinteren Teil der Wohnung.
Über eine innenliegende Treppe gelangt man auf die zum Teil geöffnete Etage mit einer Galerie, einem Gäste-WC und dem geräumigen ausgebauten Dachgiebel.
Natürliche Baumaterialien und Eichenparkett und Holzdielenböden sorgen für ein gutes Raum- und Wohlfühlklima.

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Objekt-Nr
OM-448545
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.400 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1486
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Bad mit Wandspiegelschrank, Waschtisch, Dusche und Badewanne, separates WC und Verschattungsrollos. Die Wohnung ist mit Lampen ausgestattet.
Im UG befindet eine Abstellmöglichkeit.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Altstadt von Sindelfingen in einer verkehrsberuhigten Zone.
in wenigen Gehminuten sind Sie im lebendigen Stadtleben mit vielen Restaurants, Bars, Kino, Apotheken, Spielplätzen und Ärztehäuser.
An 3 Tagen in der Woche haben sie die Möglichkeit den Wochenmarkt zu besuchen.
Sindelfingen hat eine gute Verkehrsanbindung und die S-Bahn sowie der Busbahnhof sind fußläufig erreichbar.

Lage-Check

Gastronomie
100m
Einkaufen
100m
Sport
100m
Kultur
100m
Kinderfreundlich
50m
Gesundheit
150m
ÖPNV
250m
Nachtleben
100m
Natur
350m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Corina Walter