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Frisch sanierte, voll möblierte ETW nahe Flughafen

Friedrich Ebert Str 34, 65795 Hattersheim (Hattersheim am Main) – Hessen
780 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
41 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese moderne und hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und ein stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung wurde Ende des vergangenen Jahres umfassend modernisiert.

Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen und geht direkt in den gemütlichen Balkon über, der zum Verweilen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen ein freundliches Wohngefühl.

Das Schlafbereich bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohnkonzept.

Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet, sodass ein sofortiger Einzug ohne zusätzlichen Aufwand möglich ist. Sämtliche Einrichtungsgegenstände wie ein hochwertiges Boxspringbett, Kleiderschrank, Sofa sowie ein Esstisch sind bereits vorhanden. Die Möblierung ist modern und geschmackvoll ausgewählt.

Überzeugen Sie sich gerne selbst über unseren 360Grad Rundgang.

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Objekt-Nr
OM-448539
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
780 € (zzgl. NK)
Heizkosten
85 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
215 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1971
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

* Vollständig möbliert (inkl. Boxspringbett, Sofa, Kleiderschrank, Esstisch etc.)
* Helle und freundliche Räume
* Balkon
* Moderne und gepflegte Ausstattung
* Einbauküche vorhanden
* Gepflegtes Mehrparteienhaus
* Schneller Einzug möglich

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und gut angebundenen Lage in Hattersheim am Main.

Die Umgebung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch ein Kiosk sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte, sind bequem fußläufig erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Main, der in kurzer Zeit erreichbar ist und zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen einlädt. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von der sehr guten Anbindung an den Flughafen Frankfurt sowie an die umliegenden Städte.

Die Lage vereint somit urbanes Leben mit einem hohen Freizeitwert und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Erreichbarkeit.

Lage-Check

Kinderfreundlich
100m
Einkaufen
250m
Sport
200m
Gastronomie
450m
Gesundheit
900m
Natur
300m
ÖPNV
100m
Kultur
1.2km
Nachtleben
500m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
97,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

Der Vermieter wünscht eine Mindestmietdauer von 15Monaten.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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