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Schöne Doppelhaushälfte Provisionsfrei Privatverkauf
31171 Nordstemmen – NiedersachsenGroßzügiges und sehr gepflegtes Haus mit hochwertiger Ausstattung. Im Wohnbereich sind Granitfliesen verlegt, die Küche ist offen gestaltet. Eingebaute LED-Elemente sorgen für eine moderne Beleuchtung.
Hinter der Küche befindet sich ein Abstellraum. Zusätzlich gibt es ein separates Ankleidezimmer.
Zum Haus gehören ein großer, gepflegter Garten sowie ein Balkon mit ca. 16 m². Unter dem Carport befindet sich ein kleines Gartenhäuschen mit zusätzlichem Stauraum.
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Objekt-Nr
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OM-448538
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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569.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 35.940 €
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Gesamtkosten
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ca. 604.939 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2016
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist modern und hochwertig. Verlegt wurden Keramikklinker, die für ein helles und gepflegtes Gesamtbild sorgen. Die Fenster sind dreifach verglast und bieten eine gute Wärmedämmung und Schalldämmung.
Eine Fußbodenheizung sorgt in den Wohnbereichen für angenehmen Komfort. Elektrische Rollläden ergänzen die Ausstattung. Zudem verfügt das Haus über einen großzügigen Balkon mit ca. 16 m².
Lage
Die Lage ist ruhig und gleichzeitig sehr praktisch im Alltag. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind in nur etwa einer Minute zu Fuß erreichbar. Auch das bekannte Schloss Marienburg ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
In der näheren Umgebung befinden sich außerdem Schulen, ein Kindergarten sowie ein Schwimmbad. Die Anbindung ist ebenfalls gut: Hildesheim ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, Hannover und Hameln jeweils in etwa 30 Minuten.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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53,10 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Natalie
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