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TOP Lage, 3,5 Zi-Wo Ansbach Stadt
91522 Ansbach – BayernPROVISIONSFREI in TOP-Lage! Lichtdurchflutete 3,5-Zi Wohnung mit Balkon und Garage in Ansbach Stadt zu vermieten
Ruhige aber dennoch verkehrsgünstig gelegene, sehr ansprechend geschnittene Etagenwohnung im 2. Stock eines 7-Parteienwohnhauses. Kabelanschluss, Isolierglasfenster, Haus-Vollwärmeschutz, Bad u. Gäste WC neu renoviert, große Wohnungseingangstür, Gegensprechanlage, Parkett-u. Laminatböden (neuwertig), Türen alle neu (weiß), Garage direkt am Haus.
Die Lage ist TOP! Zentrumsnah, hervorragende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Innenstadtnähe, Nähe Finanzamt, unweit Hochschule, Ärzte, Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, Nähe B14 (Ri Nürnberg), Autobahnnähe.
Die ansprechend geschnittene Etagenwohnung im 2. OG bietet folgende Zimmer: großes Wohn/Ess-Zimmer, 1 Kinderzimmer, großes Schlafzimmer, Küche (Einbauküche kann gegen Gebühr abgelöst werden und ist in gutem Zustand ), Bad mit Fenster, Dusche, Wanne, separates WC, Keller und Speicher, Fahrradraum , Balkon, ebenso Fahrradabstellplatz und Abfallbehälter direkt am Haus.
Wichtige Info: direkte Vermietung vom Eigentümer, Kontaktaufnahme ausschließlich per Mail möglich, mit aussagekräftigen Angaben über den/die Interessenten idealerweise mit Mieterselbstauskunftsformular und Angabe einer erreichbaren Telefonnummer.
Haustierhaltung jeglicher Art wird nicht gestattet,
Keine Untervermietung erlaubt und nicht WG-geeignet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-448437
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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883 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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153 €
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Mietsicherheit
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2.649 €
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Miete Garage/Stellplatz
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65 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
s.o.
Lage
s.o.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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80,10 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
./.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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