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Freier Blick auf die schwäbische Alb
72336 Balingen-Engstlatt (Engstlatt) – Baden-WürttembergGepflegtes Einfamilienhaus in einmaliger Südhanglage. Massiv und solide vom Architekt gebaut mit grosser Garage über das gesamte Dachgeschoss. Offene Bauweise, Marmorböden, schöner Kaminofen im offenen Wohn-Esszimmer mit grossem Balkon in Süd-West-Ausrichtung im Obergeschoss, sowie vier weitere Zimmer im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terasse und Garten. Zwei Kellerräume sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden.
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Objekt-Nr
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OM-448402
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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550.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 34.990 €
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Gesamtkosten
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ca. 584.989 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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72 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Umfangreiche hochwertige Einbaumöbel können nach Belieben übernommen werden, Holzvorräte sind vorhanden, sonstige Ausstattung Alters- und Baujahr entsprechend.
Lage
Einmalige Hanglage mit Süd-West-Ausrichtung, unverbaubarer Blick auf die gesamte schwäbische Alb. Sackgasse, letztes Haus in einer ruhigen Anliegerstrasse, Blick auf die Hohenzollernburg von der Strassennordseite aus. 5 km entfernt von Balingen mit der gesamten Infrastruktur einer agilen Einkaufsstadt.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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311,70 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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