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Vielseitig nutzbare ebenerdige Gewerbefläche 400qm und/oder 200qm
38442 Wolfsburg (Sülfeld) – NiedersachsenVielseitig nutzbare Gewerbeflächen – ideal für z.B. Schulung, Büro oder ggf. Tagesstätte.
400 oder/und 200qm.
Zur Vermietung stehen zwei großzügige Gewerbeflächen im Erdgeschoss, die sich für unterschiedliche Nutzungskonzepte eignen. Die hellen und geräumigen Räume bieten optimale Voraussetzungen für eine Schulungsräume, Büronutzung oder ähnliche gewerbliche Tätigkeiten... ggf Tagesstätte, Praxisräume
Die Fläche überzeugt durch ihre ebenerdige Lage, die einen komfortablen Zugang ermöglicht und besonders für Besucher, Teilnehmer oder betreute Personen von Vorteil ist. Mehrere größere Räume bieten ausreichend Platz für Gruppenarbeiten, Seminare oder gemeinschaftliche Aktivitäten.
Highlights der Fläche:
Erdgeschosslage mit guter Zugänglichkeit
Großzügige, helle Räume
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Geeignet für Gruppen- und Veranstaltungsformate
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten je nach Bedarf
Weitere Details zur Ausstattung, Raumaufteilung sowie Mietkonditionen stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung.
Parkplätze vorhanden
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns über eine kurze Beschreibung Ihres geplanten Nutzungskonzepts bei Ihrer Anfrage.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-448378
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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1. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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auf Anfrage (zzgl. NK)
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Einzelheiten
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Büro-/Praxisfläche
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200 m²
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Gesamtfläche
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400 m²
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Anzahl Stellplätze
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12
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Anschluss an das Glasfasernetz ist vorhanden
Lage
Direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr- Bushaltestelle ca. 1 Gehminute erreichbar.
Die Gewerbeeinheiten sind benachbart und bieten bei Bedarf eine kombinierte Nutzungsmöglichkeit.
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Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Grundriss 400 qm