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Vielseitig nutzbare ebenerdige Gewerbefläche 400qm und/oder 200qm

38442 Wolfsburg (Sülfeld) – Niedersachsen
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Vielseitig nutzbare Gewerbeflächen – ideal für z.B. Schulung, Büro oder ggf. Tagesstätte.
400 oder/und 200qm.
Zur Vermietung stehen zwei großzügige Gewerbeflächen im Erdgeschoss, die sich für unterschiedliche Nutzungskonzepte eignen. Die hellen und geräumigen Räume bieten optimale Voraussetzungen für eine Schulungsräume, Büronutzung oder ähnliche gewerbliche Tätigkeiten... ggf Tagesstätte, Praxisräume
Die Fläche überzeugt durch ihre ebenerdige Lage, die einen komfortablen Zugang ermöglicht und besonders für Besucher, Teilnehmer oder betreute Personen von Vorteil ist. Mehrere größere Räume bieten ausreichend Platz für Gruppenarbeiten, Seminare oder gemeinschaftliche Aktivitäten.
Highlights der Fläche:
Erdgeschosslage mit guter Zugänglichkeit
Großzügige, helle Räume
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Geeigne­t für Gruppen- und Veranstaltungsformate
Individ­uelle Gestaltungsmöglichkeiten je nach Bedarf
Weitere Details zur Ausstattung, Raumaufteilung sowie Mietkonditionen stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung.

Parkplätze vorhanden

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns über eine kurze Beschreibung Ihres geplanten Nutzungskonzepts bei Ihrer Anfrage.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-448378
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
200 m²
Gesamtfläche
400 m²
Anzahl Stellplätze
12
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Anschluss an das Glasfasernetz ist vorhanden

Lage

Direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr- Bushaltestelle ca. 1 Gehminute erreichbar.
Die Gewerbeeinheiten sind benachbart und bieten bei Bedarf eine kombinierte Nutzungsmöglichkeit.
38442

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
Sport
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

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