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WG Zimmer möbliert mit Balkon in TOP Lage

Universitätsstraße 3, 93053 Regensburg (Galgenberg) – Bayern
415 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
17 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zur Vermietung steht ein möbliertes Zimmer einer 2 Zimmer Wohnung Nähe Arcaden.

Die Wohnung hat eine Gesamtgröße von ca. 53 qm.
Das zu vermietende Zimmer hat eine Größe von ca. 16 qm
Flur, Bad, Wohnesszimmer haben nochmals ca. 18 qm

Ausstattung Zimmer:
- Bett mit Lattenrost und Stauraum
- Elektrisch höhenverstellbarer Schreibtisch
- Kleiderschrank
- 2 Stühle und ein Tisch für den Balkon

Ausstattung Wohnung:
- Bad mit Dusche (neu renoviert in 2025)
- Einbauküche mit Herdplatte und Kühlschrank
- Flur mit Kleiderschrank
- Esstisch mit Stühlen
- Lampen

Nebenkosten monatl. alles enthalten
- Heizung ca. 50 €
- Nebenkosten 50 € (Müll, Hausmeister etc.)
- Internet ca. 15 €
- Strom ca. 35 €
- Tiefgaragenstellplatz 45 €

Sonstiges:
- Separater Spint im Keller als zusätzlicher Stauraum
- Fahrradkeller

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-448373
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
415 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
500 €
Miete Garage/Stellplatz
45 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
18 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2004
Ausstattung
Balkon, Aufzug

Lage

Die Wohnung befindet sich einer gepflegten Wohnanlage über dem Kuhlmann`s in der Nähe der Arcaden.
Alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs sind in weniger als 5min zu Fuß zu erreichen.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
100m
Kultur
550m
Gesundheit
250m
Sport
550m
ÖPNV
200m
Nachtleben
50m
Kinderfreundlich
350m
Natur
400m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
92,70 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Thomas Pleiner

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