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Altbauwohnung in Bestlage

Hornschuchpromenade, 90762 Fürth – Bayern
1.600.000 €
5
Zimmer
205 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein Exposé dieser außergewöhnlich schönen und luxuriösen Altbauwohnung.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-448320
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.600.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 74.920 €
Gesamtkosten
ca. 1.674.920 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 1.600.000 €
Grunderwerbsteuer 56.000 € (3,50%)
Notarkosten 12.543 € (0,78%)
Grundbucheintrag 6.378 € (0,40%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 5.952€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,58%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Denkmalschutzobjekt
Ja
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gastronomie
150m
ÖPNV
150m
Kultur
400m
Sport
300m
Gesundheit
150m
Nachtleben
200m
Kinderfreundlich
250m
Natur
50m

Sonstiges

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