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Einfamilienhaus und altes Schulgebäude auf großem Grundstück in Halbemond (2 Handwerkerobjekte)
Halbemonder Str. 7/8, 26524 Halbemond – NiedersachsenEinfamilienhaus
• Baujahr 1970-1973
• Dachaufstockung 1980er Jahre
• Wohnfläche ca. 190 m²
• Nutzfläche ca. 50 qm
• Teilunterkellerung
• Beheizung Gas-Brennwert-Kessel
• Bedarfs-Energieausweis Klasse G
• Modernisierungs- und Renovierungsbedarf
Ehemaliges Schulgebäude
• Baujahr um 1880
• Keine Heizung
• Erheblicher Instandsetzungsbedarf
• Nutzfläche ca. 250 m²
• kein Denkmalschutz
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Objekt-Nr
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OM-448315
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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269.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.478 €
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Gesamtkosten
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ca. 286.478 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Nutzfläche
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52,1 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Angaben zur Ausstattung
Das Einfamilienwohnhaus mit Garage weist einen erhöhten Modernisierungs- und Renovierungsbedarf auf. Das ehemalige Schulgebäude weist einen erheblichen Instandsetzungsbedarf auf (Abrissgebäude bzw. Kernsanierung in allen Bauteilen erforderlich).
Lage
Das ca. 3.300 m² große Grundstück befindet sich in 26524 Halbemond (Samtgemeinde Hage), süd-westlich der Stadt Norden. Entfernung nach Hage ca. 4 km, Entfernung nach Norden ca. 7 km.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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217,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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