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Doppelhaushälfte im Neubaugebiet Erningsfeld zu vermieten

Schlehenweg 1, 48703 Stadtlohn – Nordrhein-Westfalen
1.420 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
6
Zimmer
129 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2021 bietet modernes Wohnen in Neubaugebiet Erningsfeld in Stadtlohn. Mit ca. 129 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für Paare oder Familien, die Wert auf zeitgemäßen Komfort und ausreichend Platz legen.
Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Alltagstauglichkeit und Komfort. Die Ausstattungsqualität unterstreicht den gepflegten, modernen Gesamteindruck und bietet eine solide Basis für ein angenehmes Wohngefühl.
Ein weiteres Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt – ob Frühstück an der frischen Luft oder gemütliche Abende in privater Atmosphäre.
Die Immobilie ist ab dem 01.08.2026 verfügbar und bietet Ihnen damit eine gute Planbarkeit für Ihren kommenden Umzug.

Ausstattung
•4 Schlafzimmer
•Wohnzimmer
•Kü­che
•Badezimmer mit Dusche
•Gäste-WC
•Hauswirtsc­haftsraum
•Terrasse mit Gartenanteil
•Garage

Weite­re Angaben
•Separate WCs: 1
•Garage: 1 /Stellplätze: 1
•Verfügbar ab: 01.08.2026
•Objektzustand: gepflegt
•Qualität der Ausstattung: Standard
•Garagen/Stellplatzm­iete: 80,00 €
•Grundstücksfläche: ca. 250 m²

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-448312
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.420 € (zzgl. NK)
Heizkosten
130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
260 €
Mietsicherheit
4.500 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC

Lage

Das angebotene Haus befindet sich im Neubaugebiet Erningsfeld in Stadtlohn. Diese Region in Nordrhein-Westfalen ist bekannt für ihre malerische Landschaft und bietet eine perfekte Symbiose aus ländlicher Ruhe und moderner Anbindung. Der Stadt Stadtlohn zeichnet sich durch seine einladende Nachbarschaft sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichbar macht.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die für einen hohen Wohnkomfort sorgen. Außerdem ist die Gegend ideal für Naturliebhaber, die gerne Spaziergänge oder Radtouren in der reizvollen Umgebung unternehmen. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte, was diesen Standort besonders attraktiv für Pendler macht.
Genießen Sie die einmalige Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe in Stadtlohn – ein perfekter Ort, um Ihr neues Zuhause zu gründen.

Lage-Check

Kinderfreundlich
250m
Sport
450m
Einkaufen
650m
Gesundheit
900m
Natur
450m
Gastronomie
650m
Kultur
1.1km
Nachtleben
650m
ÖPNV
200m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
16,80 kWh/(m²a)

Sonstiges

Kosten
Kaltmiete 1.420,00 €
Nebenkosten inkl. Wärme 260,00 € Garage 80,00 €
Warmmiete gesamt 1.760,00 €

Energie
•Energieausweis:­ Energiebedarfsausweis
•KfW-Ef­fizienzhaus 40
•Wesentliche Energieträger: LUFTWP
•Endenergiebedarf: 16,80 kWh/(m²*a)
•Energieeffizienzk­lasse: A+
•Gültig bis: 2035-04-15
•Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
•Heizungsart: Fußbodenheizung
•Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

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Angebot von: Ludger Konrad