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Gemütliche 2 Zimmer Wohnung in beliebter Lage

Holzstrasse 17a, 39288 Burg – Sachsen-Anhalt
280 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
26,56 m²
Wohnfläche
Wohnung

Objektbeschreibung – Mehrfamilienhaus, Holzstraße 17, Burg
Das gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Gebäude umfasst mehrere Wohneinheiten und eignet sich ideal für Singles, Paare sowie kleine Familien.
Die Wohnungen verfügen über funktionale Grundrisse mit gut nutzbaren Raumaufteilungen. Helle Wohnräume und großzügige Fensterflächen sorgen für ein freundliches und einladendes Wohngefühl. Die Ausstattung ist zweckmäßig und bietet eine gute Grundlage für individuelles Wohnen.
Je nach Einheit stehen unterschiedliche Wohnungsgrößen zur Verfügung, wodurch das Objekt vielseitige Wohnbedürfnisse abdeckt. Ergänzend können Abstellmöglichkeiten vorhanden sein. Parkmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld des Hauses.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-448304
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
280 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
40 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
40 €
Mietsicherheit
840 €
Miete Garage/Stellplatz
20 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1995
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung im 4.OG verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräume genutzt werden können. Ein Duschbad bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine Abstellkammer bietet nochmals Stauraum und vermeidet den langen weg in einen Keller.
Ein Stellplatz befindet sich direkt vor dem Hauseingang und wird mit vermietet.
Stellplatz: 20,-€

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Holzstraße 17 in Burg bei Magdeburg, in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet.
Die Stadt Burg bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
Durch die verkehrsgünstige Lage besteht eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt Magdeburg, sodass sich der Standort auch ideal für Pendler eignet. Öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrsachsen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Lage-Check

Kinderfreundlich
50m
Natur
350m
Gesundheit
350m
Sport
450m
Einkaufen
50m
Kultur
350m
Gastronomie
400m
Nachtleben
400m
ÖPNV
150m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
125,60 kWh/(m²a)

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Sonstiges

Falls Sie Interesse an dieser Wohnung haben, werden Sie gebeten, eine Kurzauskunft mit Angaben über u. a. Ihren Beruf, die Anzahl der Bewohner und einen möglichen Einzugstermin an SH(at)immobilienschneiderei.de­ zu senden.

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Angebot von: Sonja Hermann