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Charmante 1 Zimmerwohnung - Erstbezug nach Renovierung

Bergwaldstraße 8, 35398 Giessen (Kleinlinden) – Hessen
575 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
31 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese hochwertig renovierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem angenehmen Wohngefühl und einem ruhigen Ausblick ins Grüne. Dank der cleveren Raumgestaltung eignet sie sich perfekt für alle, die auf kompaktem Raum komfortabel wohnen möchten – ob Studierende, Berufstätige oder Pendler.
Der offen gestaltete Wohnbereich vereint Wohnen, Schlafen und Kochen in einem harmonischen Raumkonzept. Große Flexibilität bei der Einrichtung ermöglicht es, den Raum individuell nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Die neu eingebaute Küchenzeile ist funktional ausgestattet und bietet mit Herd, Backofen und Spüle eine solide Basis für den Alltag.
Das Badezimmer wurde im Zuge der Renovierung modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitlosen Design. Ausgestattet mit einer Dusche und sinnvoll angeordneten Elementen, nutzt es den vorhandenen Platz effizient aus.

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Objekt-Nr
OM-448300
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
575 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
990 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1975
Ausstattung
Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Integrierte Küchenzeile mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Spüle
• Modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche
• Effiziente und gut durchdachte Raumaufteilung
• Erdgeschosswohnung mit komfortablem Zugang
• PKW-Stellplatz optional anmietbar

Lage

Die Wohnung liegt in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend von Gießen und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer Nähe.
Die Innenstadt von Gießen, der Bahnhof sowie die Autobahn sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass sowohl die Nahversorgung als auch eine schnelle Verbindung in die Umgebung optimal gewährleistet sind.

Lage-Check

Einkaufen
200m
Gastronomie
150m
Gesundheit
250m
Sport
500m
Kinderfreundlich
200m
Kultur
400m
Natur
400m
ÖPNV
200m
Nachtleben
150m

Energie

Endenergieverbrauch
106,26 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Sophie Bugiel