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Eigentumswohnung Bielefeld-Jöllenbeck

Belzweg 32, 33739 Bielefeld (Jöllenbeck) – Nordrhein-Westfalen
359.000 €
3
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Eigentumswohnung, 40+, Fahrstuhl, Stellplatz mit Wallbox, PV-Anlage, 2 Balkone (1 Süd, 1 West), Kellerraum, Einbauküche, Bad mit Dusche und Badewanne, zusätzlicher Dachboden als Abstellboden nutzbar.

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Objekt-Nr
OM-448294
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 28.343 €
Gesamtkosten
ca. 387.342 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 359.000 €
Grunderwerbsteuer 23.335 € (6,50%)
Notarkosten 3.320 € (0,92%)
Grundbucheintrag 1.688 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,74%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Nutzfläche
16 m²
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

hochwertig, elektr. Rollläden. Wallbox, Glasfaser

Lage

Bielefeld-OT Jöllenbeck, gute Verkehrsanbindung

Lage-Check

Kinderfreundlich
50m
Einkaufen
250m
Gastronomie
350m
Gesundheit
900m
Sport
50m
Kultur
1.2km
Natur
650m
Nachtleben
350m
ÖPNV
300m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
15,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

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