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565 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
75,40 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994 in ruhiger Lage von Ludwigslust, Klenower Straße 57.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 75,4 m² überzeugt die Wohnung durch einen gut durchdachten Grundriss. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Das separate Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Stellfläche für Möbel. Eine separate Küche sowie ein funktional geschnittenes Badezimmer ergänzen das Raumangebot.

Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung legen.

Das gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seine solide Bauweise sowie ein angenehmes und gewachsenes Wohnumfeld.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-448199
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
565 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
84 €
Mietsicherheit
1.696 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Klenower Straße 57 in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Ludwigslust. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün, was zu einer angenehmen und entspannten Wohnatmosphäre beiträgt.

Die Innenstadt von Ludwigslust ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in komfortabler Nähe.

Für Erholung und Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Grünflächen und Spaziermöglichkeiten zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Schloss Ludwigslust mit seinem weitläufigen Schlosspark, der zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über den Bahnhof von Ludwigslust bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Schwerin und Hamburg. Zudem sind die umliegenden Bundesstraßen gut erreichbar, sodass auch Pendler von der Lage profitieren.

Lage-Check

Kinderfreundlich
200m
Natur
150m
Gesundheit
50m
Einkaufen
50m
ÖPNV
100m
Gastronomie
400m
Sport
850m
Kultur
850m
Nachtleben
750m

Energie

Endenergieverbrauch
104,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

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