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Familienfreundliche Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Selters (Westerwald)

Neustr. 10a, 56242 Selters (Selters (Westerwald)) – Rheinland-Pfalz
1.050 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
119 m²
Wohnfläche
206 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998 bietet mit ca. 119 m² Wohnfläche, 13 m² Nutzfläche im Keller und einer durchdachten Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für Familien, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger, aber zentraler Lage suchen. Das Haus befindet sich in der Neustraße 10a in 56242 Selters – einer familienfreundlichen Stadt mit guter Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Highli­ghts der Immobilie
•119 m² Wohnfläche auf drei Etagen
•Massivbauweise, Baujahr 1998
•Familiengerechte Raumaufteilung mit 3–4 Schlafzimmern
•Gäste-WC, modernes Badezimmer
•Ein Stellplatz direkt am Haus
•Zentrale Lage in Selters – kurze Wege zu Einkauf, Schulen & ÖPNV
•Ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-448045
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.050 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
1.250 €
Mietsicherheit
2.500 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
13 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1998
Ausstattung
Keller, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Raumaufteilung
Erdgeschoss
•­Küche – 10,78 m²
•Großzügiges Wohnzimmer – 23,18 m²
•Gäste-WC – 1,51 m²
•Abstellraum – 1,05 m²
•Flur – 6,53 m²
Obergeschoss
•Schlaf­zimmer – 18,37 m²
•Kinderzimmer – 10,92 m²
•Badezimmer – 9,97 m²
•Flur – 4,35 m²
Dachgeschoss
•Großes­ Studiozimmer – 25,30 m²
•Kleines Büro – 4,89 m²
•Flur – 2,49 m²

Kellergeschoss
•Ab­stellraum – 11,10 m²
•Flur – 2,49 m²

Lage

Selters (Westerwald) ist eine lebendige Kleinstadt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz.
Sie bietet:
•Einkaufsmöglichkeite­n, Ärzte, Apotheken
•Schulen und Kindergärten
•Gute Verkehrsanbindung Richtung Bonn, Köln, Frankfurt, Montabaur, Koblenz und Limburg
•Natur und Freizeitangebote direkt vor der Haustür
„Selters ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde…“
Die Lage ist ideal für Familien, die sowohl Ruhe als auch kurze Wege schätzen.

Lage-Check

Natur
250m
Gastronomie
100m
Kinderfreundlich
250m
Gesundheit
100m
Einkaufen
100m
Sport
350m
Kultur
100m
Nachtleben
100m
ÖPNV
100m

Energie

Endenergieverbrauch
117,10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Das Haus ist sofort bezugsfertig und bietet durch seine moderne Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl.
Gerne kann die Immobilie im Rahmen eines persönlichen Termins besichtigt werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Thomas Schoppa