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Familienfreundliche Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Selters (Westerwald)
Neustr. 10a, 56242 Selters (Selters (Westerwald)) – Rheinland-PfalzDiese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998 bietet mit ca. 119 m² Wohnfläche, 13 m² Nutzfläche im Keller und einer durchdachten Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für Familien, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger, aber zentraler Lage suchen. Das Haus befindet sich in der Neustraße 10a in 56242 Selters – einer familienfreundlichen Stadt mit guter Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Highlights der Immobilie
•119 m² Wohnfläche auf drei Etagen
•Massivbauweise, Baujahr 1998
•Familiengerechte Raumaufteilung mit 3–4 Schlafzimmern
•Gäste-WC, modernes Badezimmer
•Ein Stellplatz direkt am Haus
•Zentrale Lage in Selters – kurze Wege zu Einkauf, Schulen & ÖPNV
•Ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-448045
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.050 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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200 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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1.250 €
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Mietsicherheit
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2.500 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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13 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1998
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Ausstattung
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Keller, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Raumaufteilung
Erdgeschoss
•Küche – 10,78 m²
•Großzügiges Wohnzimmer – 23,18 m²
•Gäste-WC – 1,51 m²
•Abstellraum – 1,05 m²
•Flur – 6,53 m²
Obergeschoss
•Schlafzimmer – 18,37 m²
•Kinderzimmer – 10,92 m²
•Badezimmer – 9,97 m²
•Flur – 4,35 m²
Dachgeschoss
•Großes Studiozimmer – 25,30 m²
•Kleines Büro – 4,89 m²
•Flur – 2,49 m²
Kellergeschoss
•Abstellraum – 11,10 m²
•Flur – 2,49 m²
Lage
Selters (Westerwald) ist eine lebendige Kleinstadt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz.
Sie bietet:
•Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken
•Schulen und Kindergärten
•Gute Verkehrsanbindung Richtung Bonn, Köln, Frankfurt, Montabaur, Koblenz und Limburg
•Natur und Freizeitangebote direkt vor der Haustür
„Selters ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde…“
Die Lage ist ideal für Familien, die sowohl Ruhe als auch kurze Wege schätzen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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117,10 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Das Haus ist sofort bezugsfertig und bietet durch seine moderne Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl.
Gerne kann die Immobilie im Rahmen eines persönlichen Termins besichtigt werden.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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