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Tolle 3ZiBBalk-Wohnung in Bestlage
Alemannenstr. 2, 78166 Donaueschingen – Baden-WürttembergHelle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & 2 Stellplätzen in Toplage von Donaueschingen
Diese attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, einen modernen Grundriss sowie die zentrale und dennoch ruhige Lage in Donaueschingen neuestem Baugebiet.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.
Highlights
Großzügiger, heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
Parkett-/Laminatboden in allen Wohnräumen
3 gut geschnittene Zimmer
Separates WC + Badezimmer
Balkon mit schöner Aussicht
Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-447939
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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690 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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120 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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220 €
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Mietsicherheit
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2.100 €
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Miete Garage/Stellplatz
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30 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1990
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Sonstiges
Keine Maklerprovision
Küche (5 Jahre alt) kann vom Vormieter fuer 2000 Euro übernommen oder selbst eingebracht werden
Optional sind Modernisierungen (z. B. Bad) nach Absprache möglich
Gute Energiewerte sorgen für niedrige Nebenkosten
Lage
Lage
Die Wohnung liegt in bester City-Lage von Donaueschingen:
Innenstadt / Rathaus in wenigen Minuten erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
Kindergarten & Schule in unmittelbarer Nähe
Sehr gute Verkehrsanbindung – ideal für Pendler
Attraktiv für Mitarbeiter der dt./frz. Garnison sowie Unternehmen der Region oder Mitarbeiter der Schulen, denn diese sind in unmittelbarer Umgebung.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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107,00 kWh/(m²a)
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Energieausweis
Sonstiges
Die Wohnung wird von privat vermietet. Wir freuen uns ueber alle Anfragen und praeferieren ein langfristiges Mietverhaeltnis.
Um es einfach zu halten, bitten wir um folgende Vorgehensweise:
-- Bitte lesen Sie die ganze Anzeige durch.
-- Bitte sehen Sie alle Bilder & den digitalen Rundgang an
-- Wenn alles passt, kontaktieren Sie uns uber das Kontaktformular
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Angebot von: Mark Roesch
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