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Von Privat, ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Am Beckerkamp 18, 21031 Hamburg (Lohbrügge)
775 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
55,22 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zur Vermietung steht eine schöne 55,22 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einer 1995 errichteten Wohnanlage und bietet zentrales und verkehrsgünstiges Wohnen. Der Wohnbereich ist vom Schnitt optimal gestaltet und mit Laminat ausgelegt. Die Wohnung befindet sich im 5. OG und verfügt über einen nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon mit schönem Ausblick. Des Weiteren gibt es eine separate Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Vollbad und ein ruhiges Schlafzimmer. Der Wohnbereich hat einen direkten Zugang zum Balkon.
Das Treppenhaus ist mit einem modernen Fahrstuhl ausgestattet, der von der Tiefgarage bis in das oberste Geschoss fährt.
Zusätzlich zur Wohnung ist ein Kellerraum vorhanden.

Als gemeinschaftliches Eigentum stehen neben Waschkeller und Trockenraum auch ein Fahrradabstellbereich zur Verfügung. Die Wohnung ist sehr ruhig und ideal für einen 1 bis 2-Personenhaushalt geeignet.

Auf Wunsch kann nach Absprache ein TG-Stellplatz für 40,- EUR/Monat hinzugemietet werden.

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Objekt-Nr
OM-447908
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
775 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
2.325 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von HH-Lohbrügge in fußläufiger Entfernung zur Bergedorfer Fußgängerzone. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Bäckereien, Drogerien usw. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Fachhochschule Hamburg ist ca. 600 m entfernt.
Der S-Bahnhof ist 500m entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt.

Lage-Check

Einkaufen
100m
ÖPNV
200m
Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
150m
Sport
250m
Gastronomie
100m
Natur
250m
Kultur
500m
Nachtleben
400m

Energie

Endenergieverbrauch
128,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

Auf Wunsch kann nach Absprache ein TG-Stellplatz für 40,- EUR/Monat hinzugemietet werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Andreas Buchholz