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2.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
140 m²
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Die neu erbaute Doppelhaushälfte besticht mit einem besonderen Charm.
Im EG befindet sich die Küche, ein großes Wohnzimmer, Gäste WC mit Dusche, Büro oder Schlafzimmer.
Die Garage ist mittels Durchgang direkt vom Haus aus zu betreten.
Im OG befinden sich zwei weitere Schlafräume und das Hauptbad mit Wanne und Dusche
Flexibilität im Erdgeschoss: Das zusätzliche Zimmer (Büro/Schlafzimmer) zusammen mit der Dusche im Gäste-WC ermöglicht barrierearmes Wohnen auf einer Ebene oder ein ruhiges Home-Office.
Komfortabler Zugang: Der direkte Durchgang von der Garage ins Haus ist besonders bei schlechtem Wetter oder für Einkäufe ein großer Pluspunkt.
Privatsphäre im Obergeschoss: Die Trennung der Schlafräume und des Hauptbades in der oberen Etage schafft einen privaten Rückzugsort.

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Objekt-Nr
OM-447886
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.000 € (zzgl. NK)
Heizkosten
130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
170 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
6.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Es wurden ausschließlich exklusive Materialien verbaut.

Lage

Im Heilklimatischen Luftkurort Nümbrecht im oberbergischen Kreis finden Sie alle Lebensnotwendigen
wirklich wichtigen Dinge.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, großer Kurpark für entspannte Spaziergänge, Gesundheit & Wellness: Neben den Kurkliniken gibt es ein breites Angebot an Fachärzten und die Therme am Park.
Kultur & Ausflugsliebe: Das historische Schloss Homburg liegt direkt vor der Haustür und bietet regelmäßige Ausstellungen und Märkte.
Sport: Ob Golfplatz, Tennis oder das dichte Netz an Wanderwegen (wie der "Klangpfad") – für Bewegung an der frischen Luft ist gesorgt.
Verkehrsanbindung: Über die nahen Autobahnen A4 und A45 ist man zudem recht schnell in Köln oder Siegen.

Lage-Check

Natur
250m
Kinderfreundlich
200m
Sport
250m
Gesundheit
750m
Einkaufen
700m
Gastronomie
700m
Kultur
350m
Nachtleben
700m
ÖPNV
450m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Impressum
Marie-Luise Götz-Holländer
Cyrusweg 34
51674 Wiehl
Tel. 02262-7299425
Fax 02262-7299426
Ust. ID 82 196 325 472
Aufsichtsbehörde: Oberbergischer Kreis

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Angebot von: Marie-Luise Götz-Holländer