ohne-makler

max.2 Pers. Kernsaniert, EBK, 1.180€KM Böblingen Mitte

71032 Böblingen – Baden-Württemberg
1.180 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
90,66 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Kernsaniertes Dreifamilienhaus - ruhiges & begrüntes Refugium!
Pendler & oder gesetztes Alter bevorzugt!
Auf Wunsch Gartenanteil & PKW Stellplatz nach Vereinbarung !

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Objekt-Nr
OM-447848
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.180 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
3.540 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1928
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Neue Küche mit folgenden Geräten:
Siehe Skizzen, dass ist der Plan !

Geschirrspüler
Einbauspü­le
Küchenarmatur mit ausziehbarem Auslauf
Induktionskochfeld
U­mluftofen, Grillfunktion
Kühl & integriertem Gefrierschrank
Dustabzugshaub­e mit Abluft
Arbeitsplatte wie Skizze
Durchlauferhitzer für die Küchenzeile
Mikrowelle
Vitri­nen mit Beleuchtung & Fernbedienung
Lichtleiste für Arbeitsplatte & Fernbedienung

Ausstattungen­:
Granit, Fliesen, Echtholzparkett.
dreifach Verglasung & Neue Fenster & Türen
elektrische Rollläden,
alle Zimmer & Küche mit vorinstallation Airconditioning.

Moderne LED-Ausstattung in allen Zimmern/Räumen
für max. Energieeffizienz & Langlebigkeit & geringem Stromverbrauch !

BAD:
Duschbad mit Regendusche & Brause sowie ausklappbarer Duschsitz.

Mischbetriebs & der elektrischen Fußbodenheizung
Warme & trockene Handtücher 365 Tage im Jahr – ohne die gesamte Zentralheizung im Sommer nur wegen des Badezimmers zu betreiben. Das ist nicht nur komfortabel, sondern auch ökologisch sinnvoll.
Maximale Kosteneffizienz: Im Winter nutzen Sie die ohnehin laufende Zentralheizung zum Nulltarif (die Heizkosten fallen sowieso an). Im Sommer heizen Sie gezielt und zeitgesteuert elektrisch – nur dann, wenn Sie es wirklich brauchen.
Flexibilität in der Übergangszeit: Auch im Frühling und Herbst – wenn die Heizung schon oder noch ausgeschaltet ist, das Wetter aber noch kühl und ungemütlich ist – können Sie den zusätzlichen Heizkörper & die elektrische Fußbodenheizung jederzeit betreiben und genießen sofort die Wärme.
Unabhängigkeit bei Heizungsausfall: Bei Heizungsstörungen & oder planmäßiger Wartung haben Sie mit dem elektrischen Heizstab & der elektrischen Fußbodenheizung immer eine zuverlässige Wärmequelle im Bad. Das gibt Sicherheit, besonders in der kalten Jahreszeit !
Weiter wurde in der Warmwasseraufbereitungsanlage im Heizungskeller ein elektrischer Heizstab installiert der bei Ausfall der Zentralheizung (Putin dreht den Gashahn zu) immer ausreichend warmes Wasser bereitstellt.
Waschmaschinen & Trockner-Anschlüsse stehen im BAD bereit.

Lage

Böblingen Zentrum

Lage-Check

Sport
Einkaufen
Gastronomie
ÖPNV
Kultur
Gesundheit
Kinderfreundlich
Nachtleben
Natur

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
136,60 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

ista Funksystem:
Fernablesung der Verbräuche (Heizung & WW) mtl. Verbrauchsinfo.

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