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Baugrundstück an Usedom mit Hafenblick

Wilhelmstrasse 49, 17438 Wolgast – Mecklenburg-Vorpommern
159.000 €
529 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Grundstück
Wohnen

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, mit altem Baumbestand im Gartenbereich, voll erschlossenes Baugrundstück (Wasser, Abwasser, Strom, Regenabwasser und Gas) in der Altstadt von Wolgast inklusive Baugenehmigung für ein Architektenhaus zum Verkauf. Alle Planungs- und Genehmigungsunterlagen sind im Baupreis inbegriffen und werden mit dem Verkauf übergeben. Die Bauplanung kann den Wünschen der Käufer vom Architekten angepasst werden.

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Objekt-Nr
OM-447834
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 12.188 €
Gesamtkosten
ca. 171.187 €

Einzelheiten

Erschließungszustand
Vollerschlossen
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in der Altstadt von Wolgast im Fischerwiek unweit der Peene und des Hafens. Vom 1. OG und der Terrasse hat man einen wunderbaren Blick zum Hafen.
Alle wichtigen Infrastrukuren sind fussläufig erreichbar. Kostenlose Parkplätze. Die Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Bahn- und Busverbindungen sehr gut. Vom Grundstück ist man motorisiert in 14 min. am Strand von Trassenheide.

Lage-Check

Natur
1000m
Sport
150m
Gesundheit
250m
Gastronomie
250m
Kinderfreundlich
100m
Einkaufen
300m
Kultur
350m
ÖPNV
300m
Nachtleben
250m

Sonstiges

Top-Lage in der Altstadt von Usedom und in 2 Minuten auf der Insel Usedom mit angenehmer Nachbarschaft. Es fallen keine zusätzlichen Kosten für Erschließung und Einfriedung an. Ein alter Gewölbekeller wurde erhalten und in die Bauplanung mit einbezogen.
Die Planung und Baugenehmigung für ein 160 qm Wohnhaus mit 4 Schlafzimmern, Sauna, Kamin, Dachterrasse und großen Panoramafenstern in den Garten inklusive.

Themenportale

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Angebot von: Susann Kitlitschko

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