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Zwei moderne 2-Zi Erdgeschosswohnungen in Rosengarten

Haller Str 77, 74538 Rosengarten-Westheim (Westheim) – Baden-Württemberg
740 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Zu vermieten:
Zwei moderne 2-Zi Erdgeschosswohungen mit Einbauküchen und Garten
Frei ab:
15.05.2026
Adresse:
745­38 Rosengarten-Westheim, Haller Str 77
Preis für die 55 m2 Wohnung: Kalt 740 €, Warm 890 €
Preis für die 52 m2 Wohnung: Kalt 704 €, Warm 854 €
Beschreibung Wohnraum:
Erbaut im Jahr 1997, präsentieren sich die Wohnungen in einem
gepflegten Zustand und verfügen über eine Wohnfläche zw. 52 und 55 m2 sowie einem Tiefgaragen- und einem Außenstellplatz.
Beide Wohnungen verfügen über eine offene Küche, Badezimmer sowie einen Wohn-Essbereich und ein Schlafzimmer.
Besondere Highlights sind die Terrassenflächen mit direktem Zugang zum Garten, die Ihnen die Möglichkeit zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft bieten. Zusätzliche Kellerräume bieten Ihnen wertvollen Stauraum.

Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständige und aussagefähige Anfragen berücksichtigt und beantwortet werden können.

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Objekt-Nr
OM-447833
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
15. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
740 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
2.220 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1997
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Beschreibung Lage:
Die angebotenen Erdgeschosswohnungen befinden sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Rosengarten-Westheim.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und
ein harmonisches Wohnumfeld aus, das ideal für Paare oder Singles ist, die Wert auf ein zurückgezogenes und dennoch gut angebundenes Leben legen.
Rosengarten ist eine charmante Gemeinde in einer malerischen Region, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur besticht.
In der Nähe finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Einkaufsmöglichkeite­n, Schulen, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, und auch die Anbindung an
das Straßennetz ist optimal.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle
Highlights sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Lage-Check

Natur
150m
Kinderfreundlich
300m
Sport
200m
Gesundheit
300m
Einkaufen
350m
Gastronomie
350m
Kultur
1.4km
Nachtleben
450m
ÖPNV
250m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
135,55 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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