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Wohnung mit Garten zu verkaufen
Am Rehgraben 5, 14558 Nuthetal (Bergholz-Rehbrücke) – BrandenburgWir verkaufen schöne Erdgeschosswohnung mit Garten und Tiefgaragenstellplatz bei Potsdam in Bergholz-Rehbrücke. Die Wohnung ist 2025/2026 komplett saniert worden. Die Einbauküche und das Badezimmer sind noch unbenutzt. In allen Räumen im EG sind Bodenfliesen verlegt worden. In einem Raum wurde Laminat verlegt. Alle Wohn- und Schlafräume haben Satellitenanschluss. Alle Zimmer sind frisch gemalert worden. Es wurden alle Türen und Heizkörper erneuert. Alle Fenster im EG haben elektrische Rollos und abschließbare Fenstergriffe. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden.
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Objekt-Nr
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OM-447830
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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500.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 39.365 €
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Gesamtkosten
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ca. 539.365 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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25.000 €
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Hausgeld mtl.
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390 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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90 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1994
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist in 2025/2026 komplett saniert worden. Einbauküche ist neu und unbenutzt. Das Badezimmer ist neu und nicht in Gebrauch. Fliesen, Laminat, Türen, elektrische Rollos, Heizkörper ist alles neu eingebaut werden. Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit schönem Garten. Die Wohnung hat eine eigene Satellitenschüssel.
Lage
Die Erdgeschosswohnung grenzt an Potsdam in Bergholz-Rehbrücke. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Schule, Kindergarten, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Potsdam ist in 5 Minuten zu erreichen. In Berlin sind sie mit dem Auto in 20 Minuten. Bergholz-Rehbrücke ist umgeben von viel Natur mit Berge und Seen. Kulturelle Einrichtungen erreichen sie kurzfristig durch die Nähe von Potsdam und Berlin.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Erdwärme
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Silvio Schnell
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