ohne-makler
Exposé drucken

Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Teilsee- & Sonnenuntergangsblick – Radolfzell am Bodensee

Kasernenstraße 79, 78315 Radolfzell (Radolfzell am Bodensee) – Baden-Württemberg
830 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
56,57 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Nachmieter ab 01.06.2026 gesucht: Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Teilsee- & Sonnenuntergangsblick – Radolfzell am Bodensee

In attraktiver Lage von Radolfzell am Bodensee vermieten wir eine vollständig und hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon, Fernblick bis zum Bodensee und eigenem Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch Helligkeit, Ruhe sowie einen freien Blick über die Baumwipfel bis zum Sonnenuntergang. Hier wohnen Sie nicht einfach – hier genießen Sie Lebensqualität.

✨ Highlights
- Komplett hochwertig saniert (Elektrik, Leitungen, Bad, Böden, Wände, Türen)
- Moderne Einbauküche inkl. Geräte
- Süd-Balkon mit Fernblick & Sonnenuntergang
- Sehr helle Wohnung durch große Fensterflächen
- Eigener, abschließbarer Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil vorhanden
- Energieeffizienzklasse B
- Sehr gepflegte Wohnanlage

Lage – Radolfzell am Bodensee
- Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten & Outlet fußläufig erreichbar
- Sehr gute Anbindung an Bahn & Bus
- Bodensee in unmittelbarer Nähe
- Schulen, Ärzte & Freizeitangebote direkt vor Ort
- Hohe Lebensqualität & dauerhaft starke Nachfrage

Mietkonditionen
­- Kaltmiete Wohnung: 830 €
- Tiefgaragenstellplatz: 90 €
- Einbauküche (Nutzungsüberlassung): 60 €
- Nebenkostenvorauszahlung: 90 € pro Person
- Gesamt kalt (inkl. TG & Küche): 980 €
- Kaution: 2 Monatskaltmieten (1.660 €)

Uns ist wichtig
Wir suchen zuverlässige Mieter mit geregeltem Einkommen, die die Wohnung wertschätzen und langfristig dort wohnen möchten. Ein ruhiges, respektvolles Miteinander in der Wohnanlage ist uns wichtig.

Interesse? Bitte senden Sie uns eine Nachricht mit:
- Ausgefüllter Selbstauskunft + kurzer persönlicher Vorstellung
- Beruflicher Situation
- Anzahl der einziehenden Personen
- Gewünschtem Einzugstermin
- E-Mail-Adresse + Telefonnummer für Rückruf

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-447811
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
830 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Mietsicherheit
1.660 €
Miete Garage/Stellplatz
90 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
Höher als 5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1973
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wurde vor 2 Jahren komplett kernsaniert, inklusive Heizung & Einbauküche.

Lage

Radolfzell am Bodensee – Leben, wo andere Urlaub machen.

Die Wohnung liegt in einer attraktiven, ruhigen Wohnlage von Radolfzell direkt am Bodensee. Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und das bekannte Outlet-Center sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bodensee mit seinen Stränden, Promenaden und Freizeitmöglichkeiten liegt in unmittelbarer Nähe.

Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahn & Bus) sowie alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Radolfzell bietet eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität bei gleichzeitig dauerhaft starker Nachfrage – ideal für einen langfristigen Wohnsitz.

Lage-Check

Natur
350m
Einkaufen
200m
Gesundheit
300m
Kinderfreundlich
150m
Gastronomie
300m
Sport
350m
ÖPNV
50m
Kultur
1.4km
Nachtleben
300m

Energie

Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
126,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Frederik Lange