Nette und ruhige 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz

Diese frisch sanierte und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung­ mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nellmersbach.
Die Wohnung überzeugt durch einen schönen Weitblick sowie zwei Balkone, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Eine ausgestattete Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Im Zuge der Sanierung wurden hochwertige, neue Oberflächen geschaffen, die der Wohnung ein modernes und ansprechendes Wohnambiente verleihen.
Der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende. Das helle Schlafzimmer verfügt über einen ruhigen Balkon, während das Gäste- oder Kinderzimmer durch seine angenehme Größe vielseitig nutzbar ist.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet, ein zusätzliches separates WC sorgt für erhöhten Wohnkomfort.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei große Kellerräume im Untergeschoss sowie einen weiteren Abstellraum direkt neben der Wohnung im Dachgeschoss.

Die Immobilie liegt ruhig und naturnah am Ortsrand von Nellmersbach und verbindet entspanntes Leben mit sehr guter Verkehrsanbindung. Der S-Bahn-Haltepunkt Nellmersbach (S3) ist fußläufig erreichbar und bietet im 15–30-Minuten-Takt eine direkte Verbindung nach Stuttgart. Zusätzlich bestehen eine schnelle Anbindung an die B14 Richtung Stuttgart/Backnang sowie an die A81.

Die Lage ist besonders familienfreundlich, da sich Kindergärten, Spielplätze und Grundschulen direkt vor Ort befinden und weiterführende Schulen in den Nachbarorten gut erreichbar sind.

Die Umgebung bietet hohen Freizeit- und Erholungswert mit Spazierwegen, Feldern und Grünflächen direkt vor der Haustür.

Ergänzt wird die attraktive Lage durch eine gute Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, Ärzten und Restaurants in Nellmersbach und den angrenzenden Ortsteilen.