Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/447793/
Bahnhofsnähe: Helle 2 Zi Wohnung mit EBK und Dach-Terrasse 1. OG in ruhiger Lage Zange
Josefstr. 7, 53721 Siegburg – Nordrhein-WestfalenSie suchen eine gut geschnittene günstige Wohnung in ruhiger Lage und Top Anbindung an Bahnhof und Autobahn?
Eine gute und ruhige Nachbarschaft ist Ihnen wichtig?
Dann sollten Sie sich diese Wohnung einmal näher anschauen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-447793
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. Juli 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
795 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
60 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
140 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
200 €
|
|
Mietsicherheit
|
2.385 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Stockwerk
|
1. OG
|
|
Nutzfläche
|
4 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1968
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Geräumige Wohnküche. Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Großzügiges Wohnzimmer mit Platz zum Einrichten einer Arbeitsecke.
Ruhig Schlafzimmer mit Stuck Decken Ornamenten.
Ausreichend kostenlose Parkplätze im öffentlichen Raum vorhanden.
Neue sparsame Zentralheizung (Gas Brennwert) aus 2024
Isolierverglaste Fenster
Parkett in den Wohnräumen
Tageslichtbad mit Dusche, WC und Urinal
Lage
Gute Lage in Siegburg Zange fussläufig zum ICE Bahnhof und zum Stadtzentrum. Kein Verkehrslärm, da reine Anwohnerstraße.
Top Anbindung an die Autobahnen.
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Siegburg. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte. Einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars, zwei Grün- und Parkanlagen und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
C
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Endenergiebedarf
|
110,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Nur für Nichtraucher
Haustierhaltung ist nicht gestattet.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Andre Breuer
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/447793/