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1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
95 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten in ruhiger Lage von Münsingen-Auingen

Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in Auingen bietet auf ca. 95 m² ein ideales Zuhause für Familien mit Haustieren.

Die Wohnung wurde vor etwa 7 Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alles für den täglichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt – perfekt für Familien und Tierliebhaber.

Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort.

Ausstattung & Highlights:
•ca. 95 m² Wohnfläche
•3 Zimmer + Küche & Bad
•Lage im 1. Obergeschoss
•vor ca. 7 Jahren umfassend renoviert
•Einbauküche vorhanden
•Terrasse mit Garten
•ruhige Wohnlage
•ideal für Familien mit Haustieren

Mietkonditionen:­
•Kaltmiete: 1.200 €
•Nebenkosten: 300 € inclusive Strom
•Verfügbar ab: 01.07.2026, ggf. auf Rücksprache mit dem aktuellen Mieter auch früher bezugsfertig

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-447787
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
2.400 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
85 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Carports
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1938
Ausstattung
Terrasse, Garten, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
50m
Kinderfreundlich
650m
Gastronomie
150m
Sport
1.1km
Gesundheit
2.2km
Kultur
250m
Einkaufen
550m
Nachtleben
150m
ÖPNV
2.9km

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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Angebot von: Rene Lübeck