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Haus zu verkaufen – Falkensee/Falkenhöh , direkt am Mauerweg im Grünen
Zwinglistr. 11, 14612 Falkensee – BrandenburgHaus zu verkaufen – 570 m² Grundstück, 150 m² Wohnfläche, 2 Wohneinheiten möglich
Wir verkaufen unser Haus in ruhiger und attraktiver Lage, da wir uns entschieden haben, Deutschland zu verlassen und neu zu starten.
Das Haus bietet viel Platz, Flexibilität und großes Potenzial – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Nutzung als zwei separate Wohneinheiten.
📐 Eckdaten:
Grundstück: ca. 570 m²
Wohnfläche: ca. 150 m²
2 Etagen
Beide Etagen können separat als eigenständige Wohnungen genutzt werden
Ruhige Lage
🌿 Besonderheiten:
Im Garten wurde bereits mit einer Neugestaltung begonnen, inklusive eines vorbereiteten Poolprojekts.
Pool (in Vorbereitung):
ca. 6,5 m x 3,5 m x 1,35 m
Grube vollständig ausgehoben
Boden betoniert (ca. 25 cm, 2 Lagen Bewehrung)
Seitenwände mit Metallgittern vorbereitet
⚠️ Hinweis:
Der Garten ist aktuell noch nicht fertiggestellt, da eine komplette Neugestaltung geplant war.
Dies bietet Käufern die Möglichkeit, alles nach eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-447755
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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949.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 73.175 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.022.174 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2007
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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