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Schöne 3-Zimmer Wohnung im 3. OG mit Balkon in Sachsenhausen Süd
Mittlerer Schafhofweg 28, 60598 Frankfurt am Main (Sachsenhausen) – HessenSchöne 3-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage im
Herzen des beliebten Stadtteils Sachsenhausen-Süd, am unteren
Sachsenhäuser Berg. Der Balkon bietet sogar einen Blick auf die
Frankfurter Skyline. Diese Wohnung ist sehr gut geschnitten und
bietet Platz für Singles, Paare oder die kleine Familie.
Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage einer gepflegten
Wohnanlage mit hübsch angelegten Grünflächen, die zur Anlage
gehören. Die Wohnanlage besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern
mit insgesamt 28 Wohneinheiten.
Folgende Details zeichnen die Wohnung aus:
•Sehr großzügiger Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, hell
durch bodentiefe Fensterflächen, Zugang zum Südwest-Balkon
und einem Boden aus Weitzer Mehrschichtparkett (Akazie
Massivholz 3,6 mm Nutzschicht, natur geölt)
•Hübsche kleine Einbauküche mit Fliesen in Anthrazit und Blick
auf den Balkon
•Ca. 10 m² großer Balkon mit Blick ins Grüne und bis zur Skyline
Frankfurts und mit seitlichen Sichtschutz-Elementen versehen
•Zwei weitere Zimmer, wobei eines mit einem maßgefertigten
Einbauschrank ausgestattet ist
•Großes, innenliegendes Badezimmer mit Dusch-/Badewanne
•Eingangsbereich mit maßgefertigtem Einbauschrank
•Separates Gäste-WC
•Tiefgaragenstellplatz
•Eigener Kellerraum
•Für die Gemeinschaft: Waschkeller und Fahrradabstellraum
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-447740
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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425.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 31.234 €
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Gesamtkosten
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ca. 456.233 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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20.000 €
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Hausgeld mtl.
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460 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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9 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1986
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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129,30 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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