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Helle und moderne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Küche in Biemenhorst

Am Gehöft 5, 46395 Bocholt (Biemenhorst) – Nordrhein-Westfalen
960 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
96 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese stilvolle Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bocholt im Stadtteil Biemenhorst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 96qm verfügt die Wohnung insgesamt über 4 Zimmer mit 2 Balkonen. Sie bietet ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche mit vorhandener Einbauküche, ein komplett renoviertes Badezimmer und ein extra Gäste-WC. Zudem gibt es innerhalb der Wohnung und auf dem Balkon einen Abstellraum. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und ideal für Familien oder Paare.

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Objekt-Nr
OM-447728
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
960 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
170 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Annehmlichkeiten wie ein komplett renoviertes und modernes Badezimmer, eine Einbauküche, ein praktischer Kellerraum, ein Gäste-WC sowie zwei Balkone die zum Entspannen einladen, sind teil der Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine moderne Gasheizung und ein Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft im beliebten Stadtteil Bocholt-Biemenhorst, der eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Die Umgebung ist von vielen Grünflächen umgeben und lädt zu Spaziergängen ein. Dieser Stadtteil ist zudem besonders gut mit den nahegelegenen Städten verbunden.

Lage-Check

Natur
750m
Kinderfreundlich
200m
Einkaufen
450m
Gesundheit
1000m
Sport
500m
Kultur
300m
Gastronomie
550m
Nachtleben
550m
ÖPNV
250m

Energie

Endenergieverbrauch
113,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Kaution beträgt zwei Nettokaltmieten. Die Wohnung steht aktuell leer, wodurch auch ein früherer Einzug möglich wäre.

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Angebot von: Patrick Lückel